Waalstraat 36-1, Amsterdam
85 m²
3 kamers
1925
€ 700.000
Laag in de markt
Verhuurd
Kinderdijkstraat 10-H 1079 GH Amsterdam
€ 2.300 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 577.000 -
668.000
Wonen
70 m2
Kamers
3
Beschikbaar per 10 juni, ruim licht driekamerappartement in de Rivierenbuurt met tuin op het zuiden!
Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van circa 70 vierkante meter. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken voorzien van een 5pits gasfornuis, combioven, koel,-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je via de openslaande deuren de ruime tuin welke is gelegen op het zuiden. De kleinere slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en de ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche.
Tevens is een separaat toilet aanwezig en berging met wasmachine aansluiting.
Het appartement wordt opgeleverd met een nette vloer, raambekleding en verlichting.
Het appartement is gelegen in Amsterdam Zuid in de Rivierenbuurt. In de buurt van het appartement zijn diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en parken te vinden. Ook zijn in de omgeving van het appartement diverse uitvalswegen, openbaar vervoer mogelijkheden en het treinstation de Rai is op een loopafstand van 15 minuten
Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per 10 juni 2024
- Waarborgsom van twee maanden huur
- Inkomenseis 3.5x de huur
- Maximaal twee woningdelers
- Garantstelling niet toegestaan
- Niet mogelijk voor studenten om te huren
- Minimale huurperiode van 24 kalendermaanden
* De afbeeldingen zijn van een vergelijkbaar appartement
Heb je interesse in de woning en wil je een bezichtiging?
Je kunt dan een schriftelijke reactie achterlaten bij de advertentie, wij zullen dan de eerste kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging. Vanwege de vele aanvragen kunnen wij helaas niet iedereen uitnodigen, als je binnen 3 dagen geen reactie hebt ontvangen, ben je helaas niet geselecteerd om het appartement te bezichtigen. Telefonisch plannen wij geen afspraken in.
Available from 10th of June, spacious bright two-bedroom apartment in the Rivierenbuurt with south-facing garden!
The apartment is located on the ground floor and has an area of approximately 70 square meters. At the rear of the apartment is the living room with open kitchen equipped with a 5-burner stove, microwave oven, fridge-freezer, dishwasher and extractorhood. From the living room you can reach the spacious garden which is located on the south. The smaller bedroom is also located at the rear and the spacious bedroom at the front of the apartment. The bathroom has a bathtub, double sink with cabinet and walk-in shower. There is also a separate toilet and storage room with washing machine connection.
The apartment will be delivered with a neat floor, window coverings and lighting.
The apartment is located in Amsterdam South in the Rivierenbuurt. Near the apartment are several stores, supermarkets, restaurants and parks. Also in the vicinity of the apartment are several highways, public transport options and the train station the Rai is a 15 minute walk away.
Rental conditions:
- Available from June 10th, 2024
- Deposit of two months' rent
- Income requirement 3.5x the rent
- Maximum of two home sharers
- Guarantors are not allowed
- Not possible for students to rent
- Minimum rental period of 24 calendar months
Are you interested in the house and do you want a viewing?
Please leave a written response to the advertisement, we will then invite the first candidates for a viewing.
Unfortunately, due to the many requests, we can’t invite everyone. If you have not received a response within 3 days, you have unfortunately not been selected to view the apartment. We don’t schedule appointments by telephone.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 577.000 - 668.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1934
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 137 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kinderdijkstraat 10-H in Amsterdam
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 577.000 -
668.000
+6.87%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kinderdijkstraat 10-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kinderdijkstraat 10-H in Amsterdam ligt tussen de 577.000 en 668.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kinderdijkstraat 10-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kinderdijkstraat 10-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kinderdijkstraat 10-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kinderdijkstraat 10-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 3,37 km |
| Snelweg afrit | 1,23 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 753.332
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
