Meerhuizenstraat 11-M
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
Verkocht
Meerhuizenstraat 11 M 1078 TE Amsterdam Nederland
€ 530.000,- k.k.
Omschrijving
Dop Makelaars biedt aan: Meerhuizenstraat 11 M te Amsterdam
Goed onderhouden, lichte en functionele woning met veel potentie, ruimte voor modernisering naar eigen smaak én eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
Op een centrale en geliefde locatie in Amsterdam-Zuid bieden wij dit lichte en ruim opgezette 2-kamerappartement aan, gelegen op de derde verdieping van het populaire appartementencomplex “Meerhuizenpoort”.
Het complex is gebouwd in 2002 in de kenmerkende Amsterdamse School stijl en combineert een karakteristieke uitstraling met hedendaags wooncomfort.
Het appartement beschikt over een prettige woonkamer met vrij uitzicht, een ruime slaapkamer, een loggia, een praktische inpandige berging én een extra privéberging op de verdieping.
Dankzij de grote raampartijen en de gunstige indeling is dit een heerlijk licht appartement met een rustige en comfortabele woonsfeer.
Dankzij de centrale ligging in Amsterdam-Zuid bevinden de Amstel, de bruisende Rijnstraat en de Van Woustraat zich op loopafstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, sportfaciliteiten, koffietentjes en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, de uitvalswegen A2 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en diverse bus- en tramhaltes liggen om de hoek. Met de fiets staat u bovendien binnen circa tien minuten op het Rembrandtplein.
Indeling:
Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.
Appartement, 3e verdieping
Ruim opgezette entree/hal met video-intercomsysteem, meterkast, separaat toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer vormt een fijne leefruimte en biedt een prettig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia, waar u beschut kunt genieten van het buitengevoel.
Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak.
Vanuit de keuken bereikt u de praktische inpandige berging, voorzien van een wasmachineaansluiting, de cv-ketel en ruimte voor het plaatsen van een droger.
De badkamer is licht uitgevoerd en beschikt over een ligbad en wastafel met spiegel en planchet. De ruime slaapkamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal en biedt, net als de woonkamer, toegang tot de loggia. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen de leef- en slaapruimte en de buitenruimte.
Vanuit de gemeenschappelijke hal op de 3e verdieping heeft u bovendien toegang tot een ruime privéberging, ideaal voor extra opslag.
Voorzieningen / Bijzonderheden
– licht en verzorgd 2-kamerappartement;
– gelegen op de 3e verdieping;
– populair appartementencomplex “Meerhuizenpoort”;
– bouwjaar 2002;
– heerlijk vrij uitzicht;
– loggia toegankelijk vanuit woonkamer en slaapkamer;
– ruime slaapkamer;
– open keuken met inbouwapparatuur;
– praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting;
– extra privéberging op de verdieping;
– lift aanwezig;
– zeer centrale ligging in Amsterdam-Zuid;
– erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
– servicekosten: € 213,03 per maand;
– niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Een licht, comfortabel en uitstekend gesitueerd appartement op een centrale locatie in Amsterdam-Zuid, met alle voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.
Een fijne kans voor wie comfortabel wil wonen op een goed bereikbare plek in de stad.
Wacht niet te lang, plan vandaag nog uw bezichtiging. U bent van harte welkom!
Vraagprijs: € 530.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 530.000
-
22-05-2026 · Dop MakelaarsTerug op de markt
-
16-05-2026 · Dop MakelaarsUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Holendrecht. 7-1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Meerhuizens. 11-P Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Meerhuizens. 14-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 581.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meerhuizenstraat 11-M is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerhuizenstraat en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Meerhuizenstraat 11-M.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Amsterdam Amstel 1.01 km · Treinstation
- Amsterdam RAI 2.37 km · Treinstation
- Amsterdam Muiderpoort 2.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meerhuizenstraat 11-M in Amsterdam ligt tussen de 531.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 2.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerhuizenstraat. Met een vraagprijs van € 530.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerhuizenstraat 11-M? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.