Zoomstraat 40-2, Amsterdam
115 m²
5 kamers
1930
€ 815.000
Laag in de markt
Verhuurd
Krammerstraat 23-H 1078 KG Amsterdam
€ 2.450 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 741.000 -
819.000
Wonen
85 m2
Kamers
3
Aanbiedingstekst
Per direct in de verhuur! Wij mogen dit prachtige gestoffeerde 3-kamerappartement aanbieden op een gunstige ligging in Amsterdam Oud-Zuid. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers.
Diverse voorzieningen zijn gelegen in de nabije omgeving. Op slechts 9 minuten fietsafstand is de welbekende Albert Cuypmarkt gelegen voor al uw dagelijkse boodschappen, ook de supermarkt vindt u op loopafstand.
Op 3 minuten loopafstand bent u in het Beatrixpark. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, treinstation Rai is op 7 minuten lopen. Het metrostation van de Noord/Zuidlijn (Europaplein) bevindt zich op slechts 6 minuten loopafstand en biedt verbindingen door de gehele stad. De A10 ligt op slechts 2 minuten rijden.
Kortom: een toplocatie om te wonen!
Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot een separaat toilet, de ruime woonkamer en keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij die zorgt voor ruimvoldoende lichtinval. De eye catcher van de woning is het Italiaanse design van de keuken. Deze is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koel-vries combinatie. Het gehele appartement is voorzien van een mooi massief eikenhoutenvloer.
Er zijn twee slaapkamers. De masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning is opgesplitst doormiddel van een scheidingswand. Deze extra ruimte biedt de mogelijkheid om eventueel net zoals op de foto's een kledingkast te plaatsen. Er is voldoende ruimte om eventueel een tweepersoonsbed te plaatsen in de overige ruimte. De openslaande deuren in de slaapkamer leiden u naar de royale tuin aan de achterzijde van het appartement.
De tweede slaapkamer kan gebruikt worden als kinder/slaapkamer of eventueel als kantoorruimte.
Via de hal is de ruime badkamer te bereiken, deze is voorzien van een aparte douche, ligbad en een tweede toilet.
Bijzonderheden:
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Toplocatie in Amsterdam
- Ruime tuin
- Italiaans Design keuken.
Deze gestoffeerde woning is per direct beschikbaar voor maximaal 24 maanden. De huurprijs bedraagt €2.700 euro per maand excl. G/W/E.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 741.000 - 819.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 264 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krammerstraat 23-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 741.000 -
819.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Krammerstraat 23-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Krammerstraat 23-H in Amsterdam ligt tussen de 741.000 en 819.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krammerstraat 23-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Krammerstraat 23-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Krammerstraat 23-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krammerstraat 23-H is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 3,12 km |
| Snelweg afrit | 0,71 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 823.795
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
