75 m2 wonen
3 kamers
A

Deurloostraat 98-3 1078 JJ Amsterdam

75 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.700 /mnd
1928
Bouwjaar
€ 690.000 – 802.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Per direct beschikbaar, ruim driekamerappartement in de geliefde Rivierenbuurt!

Het appartement beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met open keuken. De moderne open keuken is voorzien van een een 5-pits gasfornuis, combioven, koelkast en 3-ladenvriezer en een vaatwasser. Via de woonkamer is het eerste balkon te bereiken (NW). Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, met een oppervlakte van 13 vierkante meter. Aan de achterzijde van het appartement is de tweede slaapkamer met een oppervlakte van 7 vierkante meter. Centraal in het appartement vindt u de badkamer, welke is uitgerust met een ligbad, wastafel en inloopregendouche. Daarnaast beschikt het appartement nog over een separaat toilet en een ruimte voor de wasmachine. Het gehele appartement wordt opgeleverd met een mooie PVC vloer, raambekleding en verlichting.

Het appartement is gelegen in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. In de nabije omgeving vindt u de Scheldestraat en Maasstraat waar vele horeca en winkels zijn gevestigd. Tevens is het appartement op 5 minuten loopafstand van de Pijp gelegen. Qua bereikbaarheid is het appartement ook ideaal. Met enkele minuten bevindt u zich op de Ring van Amsterdam en de halte voor bus 65 en tramlijnen 4 en 12 zijn op loopafstand gelegen.

Huurvoorwaarden;
- Per direct beschikbaar
- Waarborgsom van twee maanden huur
- Inkomenseis 3.5x de huur
- Garantstelling niet toegestaan
- Niet mogelijk voor studenten om te huren
- Huurperiode, onbepaalde tijd met een minimum van 24 maanden

Available immediately, spacious two bedroom apartment in the popular Rivierenbuurt!

The apartment has a spacious living room with open kitchen. The modern open kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, combi oven, refrigerator and 3-drawer freezer and a dishwasher. The first balcony (NW) can be reached via the living room. At the front is the first bedroom, with an area of 13 square meters. At the rear of the apartment is the second bedroom with an area of 7 square meters. In the center of the apartment you will find the bathroom, which is equipped with a bath, sink and walk-in rain shower. In addition, the apartment has a separate toilet and space for the washing machine. The entire apartment is delivered with a PVC floor, lamps and window coverings.

The apartment is located in the Rivierenbuurt in Amsterdam South. In the vicinity you will find the Scheldestraat and Maasstraat where many restaurants and shops are located. The apartment is also located a 5-minute walk from the Pijp. In terms of accessibility, the apartment is also ideal. In a few minutes you are on the Ring of Amsterdam and the stop for bus 65 and tram lines 4 and 12 are within walking distance.

Rental conditions;
- Available immediately
- Deposit of two months rent
- Income requirement 3.5x the rent
- Guarantee not allowed
- Not possible for students to rent
- Rental period, indefinite period with a minimum of 24 months

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Deurloostraat 98-3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 690.000 – 802.000
Woningwaarde
+2.33%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 745.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19170
Hypotheeksom € 746000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 271,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 755,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Deurloostraat 98-3

De WOZ-waarde van Deurloostraat 98-3 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deurloostraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Deurloostraat 98-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Deurloostraat 98-3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Scheldebuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Amsterdam RAI 1.09 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 1.86 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 3.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.001.494
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.29%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Deurloostraat 98-3 in Amsterdam ligt tussen de 690.000 en 802.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deurloostraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Deurloostraat 98-3? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Deurloostraat 98-3 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Deurloostraat 98-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus