1078 CK Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de IJselstraat in Amsterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement. IJselstraat 56-3 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 26 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. IJselstraat 56-3 is gelegen in de gezellige IJselbuurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJselstraat 56-3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van IJselstraat 56-3 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJselstraat en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van IJselstraat 56-3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJselstraat 56-3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Tweede Van. 103-1
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 465.000
Burgemeeste. 7-1
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 600.000
Henrick de. 34-2
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 600.000
Roerstraat 33-1
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 555.000
Roerstraat 39-1
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 485.000 k.k.
Van Helt St. 30-1
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
IJselstraat 87-2
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
IJselstraat 38-3
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Jozef Israë. 93-H
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Schipbeekst. 9-2
50 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van IJselstraat 56-3 nu tussen € 508.000 en € 590.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJselstraat 56-3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
