Uffizilaan 43, Amsterdam
157 m²
140 m² perceel
5 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Waalstraat 43 1078 BW Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 779.000 -
867.000
Wonen
81 m2
Perceel
100 m2
Kamers
4
Gelegen in Amsterdam ligt deze bijzondere tussenwoning in de Waalstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++. De laatste WOZ-waarde van Waalstraat 43 is nog niet bekend.
Uniek wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Waalstraat 43 is gelegen in de buurt Scheldebuurt Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 779.000 - 867.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1931
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie voorzetramen
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, espressomachine, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waalstraat 43 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 779.000 -
867.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waalstraat 43 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waalstraat 43 in Amsterdam ligt tussen de 779.000 en 867.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waalstraat 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Uiterwaarde. 318
Amsterdam
71%
64 m²
-17 m²
129 m²
+29 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waalstraat 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waalstraat 43 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 3,18 km |
| Snelweg afrit | 1,23 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 753.332
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
