Minervaplein 29-5 1077 TK Amsterdam

94 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 812.000 – 943.000
Erfpacht · €1.790/jr
Eigendomssituatie
5 m²
Buitenruimte
€ 812.000 – 943.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Minervaplein in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Minervaplein 29-5 is een bovenwoning en bevindt zich op de vijfde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1957, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Minervaplein 29-5 is gelegen in de fijne Apollobuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 355 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 5e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 266 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Minervaplein 29-5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 812.000 – 943.000
Woningwaarde
-1.15%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
21790
Hypotheeksom € 877000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 332,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 816,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Minervaplein 29-5

De WOZ-waarde van Minervaplein 29-5 is 791.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Minervaplein en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Minervaplein 29-5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 266.00,- /mnd
Kosten € 266.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.190.449
  • Woningwaarde jaartrend +0.92%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 0.82km - Treinstation
Amsterdam RAI 2.08km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 4.63km - Treinstation
Scholen
Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind 0.18km - School
Amsterdamse Montessorischool 0.65km - School
Basisschool De Wielewaal 1e Montessori-School 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Minervaplein 29-5 in Amsterdam ligt tussen de 812.000 en 943.000 euro. Deze waarde is 6.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Minervaplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Minervaplein 29-5? Bekijk het complete waarderapport.