Stolwijkstraat 64-3, Amsterdam
78 m²
3 kamers
1929
€ 599.000
Laag in de markt
Verhuurd
Olympiaweg 62-H 1076 XC Amsterdam
€ 1.450 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 517.000 -
571.000
Wonen
45 m2
Kamers
2
Gemeubileerd 2-kamerappartement met tuin gelegen in een geliefde woonwijk in Amsterdam-Zuid!
In de Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid vind je dit fijne 2-kamerappartement. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een woonoppervlak van ca. 44 m2. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde is het appartement heerlijk licht. De open keuken is van alle gemakken voorzien en bevat alle benodigde apparatuur. Ook is er de mogelijkheid om extra spullen te bergen in de bergingsruimte op zolder.
Het appartement is goed onderhouden en wordt gemeubileerd opgeleverd, dus je kunt er zo in!
INDELING
Entree; hal met kast met de CV-installatie en wasmachine en toegang tot de badkamer en woonkamer; ruime woonkamer met toegang tot de slaapkamer en de halfopen keuken. De keuken is heerlijk licht en heeft voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche met glazen douchewand, toilet en wasbak. Dankzij de centrale verwarming zit je er ook in de winter warmpjes bij.
LIGGING
In de zomer is het heerlijk vertoeven in de knusse tuin van 36 m2, gelegen op het westen. Ben je liever onder de mensen, dan kun je neerstrijken in Park Schinkeleilanden. Terrasjes zijn er in overvloed, je kunt er gezellig eten in trendy restaurantjes of een bezoekje brengen aan de vele boetieks die deze wijk rijk is.
In de Stadionbuurt wonen veel gezinnen, waarmee er in deze geliefde wijk in Amsterdam-Zuid voldoende speel- en sportplekken te vinden zijn. De wijk is opgericht tijdens de woningnood omstreeks 1920, en dankzij het werk van veel verschillende architecten zie je hier diverse woningstijlen terug. Het Olympisch Stadion ligt op een steenworp afstand, de metro zit om de hoek en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 22 m2, tuin ca. 36 m2
- Energielabel C
- Bouwjaar 1926
- Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer
- Parkeren met vergunning € 142,20 per 6 maanden, geen wachtlijst
HUURVOORWAARDEN
- Ideaal voor 1 persoon of stel
- Huurperiode in overleg (min. 12/max. 24 maanden)
- Gemeubileerd
- Huurprijs € 1450 per maand, inclusief servicekosten
- Exclusief gas, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke belastingen
- Waarborgsom € 2900 (2 maanden huur)
- Inkomenseis: bruto inkomen van minimaal 3,5x de maandhuur
- Niet geschikt voor studenten of woningdelers
- Geen huisdieren toegestaan
- Screening van de huurder is onderdeel van de procedure
- Oplevering in overleg
__________________________________________________________________________
Fully furnished 2-room apartment with garden located in a popular residential area in Amsterdam-South!
In the Stadionbuurt in Amsterdam-South you will find this fine 2-room apartment. The apartment is located on the ground floor and has a living area of approximately 44 m2. The apartment is very light because of the windows at the front and rear. The open kitchen is fully equipped and includes all necessary appliances. There is also the possibility to store extra stuff in the storage room in the attic.
The apartment is well maintained and will be furnished and ready to move in!
LAYOUT
Entrance; hall with cupboard for central heating system and washing machine. The hall gives access to the bathroom and living room. Spacious living room with access to the bedroom and the open kitchen. The kitchen is very bright and has plenty of cupboard space. The bathroom has a shower with glass shower wall, toilet and sink. Thanks to the central heating system you will be warm even in winter.
LOCATION
In the summer you can relax in the cozy garden of 36 m2, facing west. Would you rather be among people, you can settle down in Park Schinkeleilanden. There are plenty of terraces, you can eat in trendy restaurants or visit the many boutiques in this neighborhood.
Many families live in the Stadionbuurt, which means there are plenty of play and sports areas in this popular neighborhood in Amsterdam-Zuid. The neighborhood was established during the housing shortage around 1920, and thanks to the work of many different architects, you can see a variety of housing styles here. The Olympic Stadium is a few minutes away, the metro is around the corner and by bike you can reach the city center within minutes.
PARTICULARS
- Living area 22 m2, garden approx 36 m2
- Energy label C
- Built in 1926
- The entire apartment has a neat laminate floor
- Parking with permit € 142,20 per 6 months, no waiting list
RENTAL CONDITIONS
- Ideal for 1 person or couple
- Rental period negotiable (min. 12 / max. 24 months)
- Furnished
- Rental price € 1450 per month, including service costs
- Excluding gas, water, electricity, internet/tv and local taxes
- Deposit € 2900 (2 months rent).
- Income requirement: gross income of at least 3.5 times the monthly rent
- Not suitable for students or housesharing
- No pets allowed
- Tenant screening is part of the procedure
- Delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 517.000 - 571.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1926
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 45 m2
- Inhoud 130 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2 (op het westen)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olympiaweg 62-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 517.000 -
571.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Olympiaweg 62-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Olympiaweg 62-H in Amsterdam ligt tussen de 517.000 en 571.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olympiaweg 62-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Olympiaweg 62-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Olympiaweg 62-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olympiaweg 62-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,11 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 4,55 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.663
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
