Veerstraat 43-H, Amsterdam
74 m²
3 kamers
1912
€ 895.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Achillesstraat 16-3 1076 RB Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 880.000 -
972.000
Wonen
105 m2
Kamers
4
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 4 6 0
Vrienden opgelet! Speciaal voor vrienden verhuren wij de woning Achillesstraat 16-3 met een Friends-contract aan 3 vrienden/woningdelers (2 of 4 vrienden behoort niet tot de mogelijkheid).
Het heeft geen zin om te reageren op deze woning als jullie niet voldoen aan de voorwaarden die gelden bij een Friends-contract.
De voorwaarden bij een Friendscontract
oMet een Friends-contract bepaal je zelf met wie je een woning deelt. Alle drie de huurders zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor het betalen van de totale huur.
oLeeftijd van alle drie de huurders is minimaal 18 jaar.
oVoor alle drie de huurders geldt dat het actuele jaarinkomen (inkomen op dit moment) ligt tussen € 27.726,- en € 47.699,- per persoon, en gezamenlijk dienen jullie minimaal € 79.200,- (48x de maandhuur) te verdienen. Geef in het veld 'vraag of opmerkingen aan de makelaar' van alle drie de vrienden afzonderlijk het actuele jaarinkomen (loon voor loonheffing) op. Indien dit ontbreekt zullen wij geen contact met jullie opnemen.
oStudiefinanciering tellen wij niet mee als inkomen.
oGarantstelling door bijv. ouders is niet mogelijk. Jullie moeten zelfstandig aan de gezamenlijke minimale inkomenseis van € 79.200,- voldoen.
oHuurovereenkomst geldt voor minimaal een jaar voor alle drie de huurders.
De woning Achillesstraat 16-3
Over de buurt:
Gelegen in een geliefd gedeelte van Amsterdam Zuid. Op loopafstand van winkels, hippe restaurants en het Vondelpark. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de Zuid-As. Goed bereikbaar met openbaar vervoer via Station Zuid-WTC en meerdere tramhaltes op korte afstand. Op de fiets ben je vanaf hier in no time in het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de ringweg A10.
Indeling van de woning:
Entree naar de woning op de derde verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, de ruime gesloten keuken, twee slaapkamers en de badkamer met ligbad en een aparte douche. Er is apart van de badkamer een toilet. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot een klein balkon. Op de vierde verdieping beschikt de woning over een derde slaapkamer en een ruime zolderberging. De vloer in de woning is kosteloos over te nemen. Er geldt geen onderhoudsplicht voor Eigen Haard voor deze vloer. De servicekosten zijn inclusief een voorschot voor stookkosten en warm water verbruik.
Parkeren:
Parkeren kan in de buurt van de woning met een vergunning, mits er een vergunning wordt toegekend. Wij verwijzen je naar de gemeente voor informatie hierover.
Wij vragen tijdens het ondertekenen van de huurovereenkomst:
oHuur (afhankelijk van ingangsdatum huurovereenkomst)
oWaarborgsom (regulier 1 maand huur)
oAdministratiekosten (€ 16,50)
Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.
Disclaimer
De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 880.000 - 972.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1934
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Inhoud 278 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achillesstraat 16-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 880.000 -
972.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Achillesstraat 16-3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achillesstraat 16-3 in Amsterdam ligt tussen de 880.000 en 972.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achillesstraat 16-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Achillesstraat 16-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Achillesstraat 16-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achillesstraat 16-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 4,23 km |
| Snelweg afrit | 0,96 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 737.632
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
