Stolwijkstraat 64-3, Amsterdam
78 m²
3 kamers
1929
€ 599.000
Laag in de markt
Verhuurd
Van Tuyll van Serooskerkenplein 52-H 1076 NC Amsterdam
€ 2.300 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 652.000 -
720.000
Wonen
68 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Fantastische benedenwoning gelegen in de geliefde Stadionbuurt, dit is jouw kans! De woning is goed ingedeeld, volledig gemeubileerd en een tuin!
Omgeving
De Van Tuyll van Serooskerkenplein is een brede straat en kenmerkt zich door veel groen en diverse speeltuintjes. Op loopafstand ligt het Olympisch Stadion en het Stadionplein, waar op zaterdag een dagverse en gezellige markt is. Tevens is er een grote Albert Heijn en vele leuke restaurantjes met zonnige terrassen. De populaire Franse bakker 'le Fournil' zit om de hoek evenals lekkere delicatesse zaken. Op een steenworp afstand ligt de Zuidas, het Beatrixpark, het Vondelpark en de chique Beethovenstraat met zijn vele boetiekwinkels, hippe koffietentjes en gezellige restaurants. Er is een ruime keuze aan scholen in de nabijheid, alsmede diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Er zijn voldoende openbaar vervoersverbindingen op loopafstand (tram, bus, metro en trein bij het station Zuid WTC) en u bent met de auto binnen vijf minuten op de ring A-10 en diverse uitvalswegen. Aan het eind van de straat is de lommerrijke stadionkade met veel groen. De Stadionkade met zijn brede water, heeft directe verbinding met alle binnen wateren van Amsterdam alsmede de recreatieve plas het nieuwe meer.
Indeling
Via jouw eigen entree bereik je de woning op de begane grond, je stapt hier binnen in de hal en deze geeft je toegang tot alle vertrekken van de woning. De ruime living ligt aan de voorzijde, deze is voorzien van een ruime zithoek. Het grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een mooi natuurlijk lichtinval in de woning.
Door de karakteristieke en-suite-deuren bereik je de eetkamer en keuken. In de eetkamer staat een grote eettafel, plek om gezellig met vrienden/familie te tafelen. De keuken is in een hoek opgezet en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur o.a. oven, magnetron, koelkast met vriesvak, 5-pits gasplaat met rvs afzuigkap en genoeg opbergruimte. De eetkamer geeft je tevens toegang tot de heerlijke tuin, hier kan je genieten op de warme zomerdagen.
Via de hal bereik je de separate toilet met fonteintje, washok en kastruimte. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en hier staat een tweepersoonsbed en kledingkast, de slaapkamer geeft je ook toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van radiator, inloopdouche en wastafel.
Al met al een hele fijne woning op een fantastische locatie. Wil je graag een kijkje komen nemen, neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.
Bijzonderheden:
- Gelegen in het geliefde Stadionbuurt
- Tuin gelegen op het Noorden
- Strak afgewerkt en goed ingedeelde woning
- 1 slaapkamer
- Gemeubileerd
- Beschikbaar per 18 maart 2024
- Huurprijs € 2500,- excl. per maand
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Huurovereenkomst model B (max 2 jaar)
Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen:
- Kandidaat heeft een vaste baan
- Inkomenseis 3 X de huur bruto
- Woning delen niet wenselijk
- Garantstelling niet mogelijk
- Huisdieren niet toegestaan
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Fantastic ground floor apartment located in the popular Stadionbuurt, this is your chance! The house is well laid out, fully furnished and has a garden!
Environment
The Van Tuyll van Serooskerkenplein is a wide street and is characterized by lots of greenery and various playgrounds. The Olympic Stadium and the Stadium Square are within walking distance, where there is a fresh and lively market on Saturdays. There is also a large Albert Heijn and many nice restaurants with sunny terraces. The popular French bakery 'le Fournil' is around the corner as well as tasty delicacies. The Zuidas, the Beatrixpark, the Vondelpark and the chic Beethovenstraat with its many boutique shops, trendy coffee shops and cozy restaurants are just a stone's throw away. There is a wide choice of schools in the vicinity, as well as various sports facilities for young and old. There are sufficient public transport connections within walking distance (tram, bus, metro and train at Zuid WTC station) and you can reach the A-10 ring road and various arterial roads within five minutes by car. At the end of the street is the leafy stadium quay with lots of greenery. The Stadionkade with its wide water has a direct connection to all inland waters of Amsterdam as well as the recreational lake the new lake.
Layout
You reach the house on the ground floor through your own entrance. You enter the hall which gives you access to all rooms of the house. The spacious living room is located at the front and has a spacious seating area. The large windows at the front provide beautiful natural light into the home.
You reach the dining room and kitchen through the characteristic en-suite doors. The dining room has a large dining table, a place to enjoy a meal with friends/family. The kitchen is set up in a corner and is equipped with all necessary built-in appliances, including an oven, microwave, refrigerator with freezer, 5-burner gas hob with stainless steel extractor hood and plenty of storage space. The dining room also gives you access to the lovely garden, where you can enjoy warm summer days.
Through the hall you reach the separate toilet with sink, laundry room and cupboard space. The master bedroom is located at the rear and has a double bed and wardrobe, the bedroom also gives you access to the garden. The bathroom has a radiator, walk-in shower and sink.
All in all a very nice house in a fantastic location. If you would like to take a look, please contact us to schedule an appointment.
Particularities:
- Located in the popular Stadionbuurt
- Garden located on the North
- Sleekly finished and well laid out home
- 1 bedroom
- Furnished
- Available from March 18, 2024
- Rental price € 2500 excl. per month
- Deposit 2 months rent
- Rental agreement model B (max 2 years)
If you meet the following requirements, you can request a viewing:
- Candidate has a permanent job
- Income requirement 3 x the gross rent
- Sharing a home is not desirable
- Guarantee not possible
- Pets not allowed
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 652.000 - 720.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenplein 52-H in Amsterdam
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 652.000 -
720.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Tuyll van Serooskerkenplein 52-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenplein 52-H in Amsterdam ligt tussen de 652.000 en 720.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Tuyll van Serooskerkenplein 52-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Tuyll van Serooskerkenplein 52-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Tuyll van Serooskerkenplein 52-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Tuyll van Serooskerkenplein 52-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,12 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 4,42 km |
| Snelweg afrit | 0,71 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 691.356
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
