Stolwijkstraat 64-3, Amsterdam
78 m²
3 kamers
1929
€ 599.000
Laag in de markt
Onder bod
Van Tuyll van Serooskerkenweg 104-2 1076 JR Amsterdam
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 638.000 -
742.000
Wonen
80 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Van Tuyll van Serooskerkenweg 104-2, 1076 JR Amsterdam
Op een prachtige locatie in de populaire Stadionbuurt bieden wij dit comfortabele en lichte appartement (ca. 80m²) aan! De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime living met authentieke en-suite, twee slaapkamers en een fijn balkon. Het is heerlijk wonen aan de rustige Van Tuyll van Serooskerkenweg, met alle gemakken die Amsterdam Oud-Zuid te bieden heeft op een steenworp afstand gelegen.
Bereikbaarheid
Het appartement is gelegen aan de populaire Van Tuyll van Serooskerkenweg. De ruim opgezette straat in het prachtige Amsterdam Zuid is voorzien van een groenstrook en bevindt zich te midden van alle voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door charmante jaren dertig woningen met authentieke details en veel groen. Door de rust en ruimte is de buurt bijzonder kindvriendelijk. Nabij treft u het Olympisch Stadion, de Zuidas en verschillende basis- en middelbare scholen (onder andere de British School of Amsterdam). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen bakker, slagerij, supermarkt en traiteur. Ook het nieuwe winkelcentrum op het Stadionplein alsmede de Beethovenstraat met diverse winkels, horecazaken en boetieks bevinden zich op loopafstand van de woning. Op zaterdag is er een gezellig marktje op het Stadionplein. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het Amstelpark, het Vondelpark of het Beatrixpark.
In de straat is ruimschoots parkeermogelijkheid. Het is mogelijk twee vergunningen te verkrijgen, zonder wachttijd. Hiermee kunt u parkeren voor de deur en gebruik maken van de parkeergarage onder het Stadionplein. Station-Zuid/WTC met bussen, trams, treinen en metro’s in alle richtingen is op loopafstand van het appartement gelegen. Diverse bus- en tramhaltes treft u op de Stadionweg en het Stadionplein. Naast deze mogelijkheden voor het openbaar vervoer is het appartement ook uitstekend te bereikbaar met de auto, via ring A10 afslag Zuid en afslag RAI (S108 en S109). Met de fiets bereikt u zowel het centrum als de andere stadsdelen binnen enkele minuten.
Indeling
Middels de hardstenen trap bereikt u het gemeenschappelijke entree.
Tweede verdieping
Entree. Hal biedt toegang tot alle vertrekken. Het woonkamergedeelte treft u aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een sfeervolle schouw. Middels de en-suite inclusief authentieke glas-in-lood details bereikt u het eetkamergedeelte, aan de achterzijde gelegen. Ook dit vertrek is voorzien van een sfeervolle schouw en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De gehele living is voorzien van voldoende ingebouwde opbergmogelijkheden. Vanuit het eetkamergedeelte heeft u tevens toegang tot de half open keuken, uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en spoelbak. Centraal gelegen in het appartement, de badkamer voorzien van een wastafel met meubel, ligbad met douche en toilet. Aan de voorzijde, de ruime master bedroom en een tweede goed bemeten slaapkamer treft u aan de achterzijde.
Van Tuyll van Serooskerkenweg:
Frederik W.C.H. baron Van Tuyll van Serooskerken (1851-1924), de eerste voorzitter van het Nederlands Olympisch Comité. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)
Bijzonderheden
- Appartementsrecht ca. 80m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Energielabel B
- Twee slaapkamers
- Heerlijk balkon
- Actieve en gezonde VvE met 20 leden, professioneel beheerd
- VvE bijdrage € 135,- per maand
- MJOP aanwezig
- Erfpacht: AB 2016 van toepassing (vastgeklikt vanaf 2054). Canon: € 651,60 per jaar (looptijd t/m 15 november 2054)
- Oplevering in overleg, kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.500
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 265 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 135 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 104-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 638.000 -
742.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 7.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 104-2 in Amsterdam ligt tussen de 638.000 en 742.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 104-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Tuyll van Serooskerkenweg 104-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 104-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 104-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Tuyll van Serooskerkenweg 104-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,76 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 4,83 km |
| Snelweg afrit | 0,60 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 691.356
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Tuyll van Serooskerkenweg 104-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 104-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 104-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 104-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus