Veerstraat 43-H, Amsterdam
74 m²
3 kamers
1912
€ 895.000
Hoog in de markt
Onder bod
Amstelveenseweg 73-4 1075 VV Amsterdam
€ 790.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 853.000 -
949.000
Wonen
82 m2
Balkon
43 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Amstelveenseweg 73-4, 1075 VV AMSTERDAM
Duurzaam, hoogwaardig en luxe gerenoveerd 3-kamer appartement (82,4 m2) met twee slaapkamers, zeer luxe keuken, balkon (6,8 m2) en dakterras (36,2 m2), gelegen op de vierde verdieping vlakbij het Vondelpark en gelegen op eigen grond.
Nieuwsgierig geworden. Bekijk de video of boek een bezichtiging via de button onderaan onze website.
**See English description below**
Rondleiding
Vierde verdieping
Het gemeenschappelijk trappenhuis geeft toegang tot dit fantastische appartement op de vierde verdieping. De hal die verlicht is met inbouw spotjes geeft toegang tot alle vertrekken.
In de woonkamer bevindt zich de gloednieuwe (2023) luxe open keuken met kookeiland, waar menig chef-kok jaloers op zal zijn. Er is ontzettend veel bergruimte en de keuken beschikt over een elektrische kookplaat met afzuigsysteem (Novy), een separate oven (Samsung), een oven-magnetron (Samsung), een vaatwasser op stahoogte en een super de luxe koel-vriescombinatie met ijsblokjes, koud water en nevel functie. Het kwartsiet natuurstenen blad heeft ook echt de hotel chique look, die je door de hele woning terugziet. Je kunt hier gezellig eten aan de bar. Zie jij jezelf al zitten met een glaasje wijn?
Naast de keuken bevindt zich het balkon. Een heerlijke plek om je dag te beginnen met een kopje koffie in het zonnetje. De woonkamer is heel sfeervol en een hele fijne plek om te verblijven.
Slapen en werken
Terug naar de overloop vind je de eerste slaapkamer, welke voorzien is van op maat gemaakte (hele diepe) inbouwkasten en mooie balken. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan gebruikt worden als werkkamer of logeerkamer. De ingebouwde kast hier heeft ingebouwd opklapbed.
Badderen
De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en fraaie wastafel en wastafelmeubel. Je waant je hier net in een 5 sterren hotel.
Dakterras
De trap in de hal geeft toegang tot het dakhuis en het grote dakterras.
Hier kun je heerlijk loungen, barbecueën met een uitzicht over de stad en het Vondelpark.
Buurtgids
De woning is mooi gelegen in een uniek deel van Amsterdam, op 2 minuten loopafstand van het Vondelpark, scholen en vlakbij trendy cafés en restaurants zoals Bar Bonnie, Gent aan de Schinkel, Van Mechelen en Ron's Gastrobar. Om de hoek ligt de British School of Amsterdam.
Voor je dagelijkse boodschappen kunt je terecht bij de Albert Heijn en Marqt die op 1 minuut van de woning te vinden zijn. Ook de Etos, Blokker en andere winkels bevinden zich om de hoek!
Met de fiets is het zo’n 10 minuten naar station Amsterdam-Zuid en het Museumplein. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, want er stoppen diverse tram- en buslijnen voor de woning. Verder is met de auto de Ringweg A10 en A2 goed bereikbaar, waardoor je gemakkelijk je kan verplaatsen naar verschillende steden/dorpen buiten Amsterdam.
Heb je een auto? Voor de woning geldt parkeervergunning gebied: Zuid 2.3. Hiervoor is een wachtlijst van ongeveer 2 maanden. De kosten voor een parkeervergunning is voor bewoners €186,29 per 6 maanden.
Vereniging van Eigenaren
- Actieve en gezonde VvE, bestaande 5 appartementsrechten;
- Reservefonds is aanwezig;
- Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig;
- Servicekosten: € 160,- p/m.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1907;
- Eigen grond!;
- Warmtepomp, met ingebouwde boiler van 300 liter;
- Geen gas aanwezig in de woning;
- Mogelijkheid om zonnepanelen op het dak te plaatsen;
- Waterdruk verhoger aanwezig;
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2023;
- Ruime woonkamer met balken;
- Super luxe en grote keuken met inbouwapparatuur;
- Bijna alle meubels kunnen overgenomen worden;
- Grote inbouwkasten in slaapkamers;
- Opklapbed in inbouwkast;
- Toekomstbestendig:
- Hotel chique ingericht;
- Woonoppervlakte 82,4 m2;
- Balkon gelegen op het oosten;
- Dakterras van 36,2 m2
- Fraai uitzicht over het Vondelpark;
- Levering in overleg;
INTERESSE
Heb jij interesse in dit fantastische turn-key appartement op een toplocatie in Amsterdam Zuid? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten je de woning graag zien. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Rosalie Kneijber Zuidema.
-------------------------------
Amstelveenseweg 73-4, 1075 VV AMSTERDAM
Durable, high-quality and luxuriously renovated 3-room apartment (82.4 m2) with two bedrooms, very luxurious kitchen, balcony (6.8 m2) and roof terrace (36.2 m2), located on the fourth floor near the Vondelpark and situated on private ground.
Curious. Watch the video or book a viewing via the button at the bottom of our website.
**See English description below**
Tour
Fourth floor
The communal staircase gives access to this fantastic flat on the fourth floor. The hall which is lit with recessed spotlights gives access to all rooms.
In the living room is the brand new (2023) luxury open kitchen with cooking island, which will be the envy of many a chef. There is a lot of storage space and the kitchen has an electric hob with extractor system (Novy), a separate oven (Samsung), an oven-microwave (Samsung), a standing height dishwasher and a super deluxe fridge-freezer with ice cubes, cold water and mist function. The quartzite natural stone top also really has the hotel chic look, which you see throughout the house. You can have a cosy meal here at the bar. Can you see yourself sitting down with a glass of wine?
Next to the kitchen is the balcony. A lovely place to start your day with a cup of coffee in the sun. The living room is very cosy and a great place to be.
Sleeping and working
Back to the landing you will find the first bedroom, which features custom-made (very deep) built-in wardrobes and beautiful beams. The second bedroom is multifunctional and can be used as a study or guest room. The built-in wardrobe here has built-in folding bed.
Bathing
The stylish bathroom has a walk-in shower, toilet and beautiful sink and vanity unit. You feel like you're in a 5-star hotel here.
Roof terrace
The staircase in the hall gives access to the roof house and the large roof terrace.
Here you can lounge, barbecue and enjoy views over the city and the Vondelpark.
Neighbourhood guide
The property is beautifully located in a unique part of Amsterdam, a 2-minute walk from the Vondelpark, schools and close to trendy cafés and restaurants such as Bar Bonnie, Gent aan de Schinkel, Van Mechelen and Ron's Gastrobar. Around the corner is the British School of Amsterdam.
For your daily groceries, you can go to the Albert Heijn and Marqt which can be found 1 minute from the house. Etos, Blokker and other shops are also just around the corner!
By bike, it takes about 10 minutes to Amsterdam-Zuid station and Museumplein. Public transport connections are also excellent, as various tram and bus lines stop in front of the house. Furthermore, the A10 and A2 ring road are easily accessible by car, making it easy to get around to various cities/villages outside Amsterdam.
Do you have a car? The property is subject to parking permit area: Zuid 2.3. There is a waiting list of about 2 months for this. The cost of a parking permit for residents is €186.29 per 6 months.
Owners' association
- Active and healthy association, consisting of 5 flat rights;
- Reserve fund is present;
- Long-term maintenance plan (MJOP) available;
- Service costs: € 160,- p/m.
Details
- Built in 1907;
- Own land!
- Heat pump, with built-in boiler of 300 litres;
- No gas present in the house;
- Possibility to install solar panels on the roof;
- Water pressure riser present;
- Highly renovated in 2023;
- Spacious living room with beams;
- Super luxurious and large kitchen with built-in appliances;
- Almost all furniture can be taken over;
- Large built-in wardrobes in bedrooms;
- Rollaway bed in built-in wardrobe;
- Future-proof:
- Hotel chic furnished;
- Living area 82,4 m2;
- Balcony facing east;
- Roof terrace of 36.2 m2
- Beautiful views over the Vondelpark;
- Delivery in consultation;
INTEREST
Are you interested in this fantastic turn-key apartement on a top location in Amsterdam South? Then contact us soon to schedule a viewing. We are happy to show you around. For specific questions, please contact selling broker: Rosalie Kneijber Zuidema.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 790.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.634
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1907
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
- Inhoud 318 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amstelveenseweg 73-4 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 853.000 -
949.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 790.000
€ 9.634/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amstelveenseweg 73-4 in Amsterdam ligt tussen de 853.000 en 949.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 790.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amstelveenseweg 73-4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amstelveenseweg 73-4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 790.000
Door makelaar
20-01-2023
Verkocht
28-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amstelveenseweg 73-4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Amstelveenseweg 73-4 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amstelveenseweg 73-4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,69 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 4,69 km |
| Snelweg afrit | 1,47 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.066.539
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amstelveenseweg 73-4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amstelveenseweg 73-4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amstelveenseweg 73-4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amstelveenseweg 73-4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus