1075 GT Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dufaystraat in Amsterdam ligt dit unieke en riante 7-kamer appartement. Dufaystraat 10-2 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 57 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Dufaystraat 10-2 is gelegen in de leuke buurt Willemspark. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dufaystraat 10-2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Dufaystraat 10-2 is 1.716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dufaystraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dufaystraat 10-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dufaystraat 10-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 2.500.000
Valeriusstr. 170-H
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Johannes Ve. 191-2
207 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.700.000
Raphaëlstra. 7
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.490.000
Michelangel. 13-2
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Willemspark. 188-2
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.500.000
Johannes Ve. 75-2
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.150.000
Johannes Ve. 157-3
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.700.000
Valeriusstr. 122-2
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.400.000
Cornelis Kr. 1-K
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 2.300.000
Koninginnew. 51-H
213 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Dufaystraat 10-2 nu tussen € 1.895.000 en € 2.202.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dufaystraat 10-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
