Albrecht Dürerstraat 5-2, Amsterdam
316 m²
10 kamers
1930
€ 1.955.000
Laag in de markt
Prins Hendriklaan 38-F 1075 BD Amsterdam
€ 1.960.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.862.000 -
2.058.000
Wonen
180 m2
Balkon
61 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prins Heerlyck - Royaal gelijkvloers wonen in één van de mooiste stukken van zuid, dit lichte appartement heeft veel buitenruimte wat een absolute verrijking is van de woonbeleving. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Rondleiding
Het moderne en grotendeels recent gerenoveerde appartement heeft een prachtige maatvoering met een breedte van ca. 14 meter. Dit geeft alle vertrekken een ruimtelijk gevoel en een optimale plattegrond. Het appartement is zeer recent gerenoveerd zoals het plaatsen van de lichtstraat in de woonkamer, een tweede badkamer, nieuw toilet en wasruimte, het schilderwerk, nieuwe radiatoren, extra isolatie van het plafond en wand in de woonkamer, elektra armaturen etc.
De woonkamer heeft een prachtige breedte van ca. 14 meter en het onlangs geplaatste daklicht zorgt voor enorm veel licht. Een oase van licht en ook zon wat de ruimte heerlijk binnen straalt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een zit- als eetgedeelte, bij het zitgedeelte is een sfeervolle open haard, wat extra warmte geeft op een koude avond. Het eetgedeelte grenst aan de half open keuken, de keuken (siematic) is uitgevoerd met hout en een natuurstenen werkblad. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de living is over een groot gedeelte een balkon, hier komt einde middag de zon. Een kwalitatieve buitenruimte direct aan het woongedeelte.
Het gelijkvloerse appartement heeft twee slaapkamers, tevens zijn er twee badkamers. Er is gekozen voor badkamers ensuite, zodat ieder zijn/haar eigen ruimte heeft.
Eén van de slaapkamers heeft een moderne badkamer (2020) met een mooie grijze tegel en nieuw sanitair.
De badkamer heeft natuurlijk licht middels een dakraam en is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en toilet.
De tweede slaapkamer heeft ook een badkamer ensuite (2024) met inloopdouche en verzorgd wastafelmeubel. Er is gekozen voor een natuurlijke en rustige uitstraling. In de centrale hal is er een royale wasruimte met extra wastafel en een separaat gastentoilet, beiden zijn in 2024 vernieuwd.
Het appartement beschikt tevens over een royaal dakterras, het terras is vanaf de woonkamer middels het dakhuis bereikbaar. Het terras is in 2021 vernieuwd en ruim opgezet. Het gehele terras is circa 49 m², een heerlijke en zonnige plek als verlengstuk van de living.
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *
Wat de bewoner gaat missen
"Toen ik alweer 24 jaar geleden dit appartement binnen stapte werd ik meteen gegrepen door het prachtige licht. Dit zou mijn woning worden. In de zomer zit ik graag in de woonkamer, op het balkon of het dakterras te genieten van een mooie zonsondergang."
Buurtgids
Een ongekend rustige en lommerrijke situering direct nabij het Vondelpark. Dit alles te midden in een prachtige woonomgeving en tegelijk heel centraal in de stad.
Perfecte locatie in een luw gedeelte van het mooie Oud-Zuid, omgeven door stadsvilla’s, luxe appartementen en het Vondelpark.
Zowel de bewoners als het kwaliteitsaanbod van bakkerij Simon Meijssen , chocolatier Artichoc, groenteboer Wessels, bistro Jules, bar Carter en het Franse visrestaurant VISQUE geven de residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Een ideaal plekje van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 180 m²
• Dakterras van ca 49 m²
• Balkon van ca. 11 m²
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Wonen over één verdieping
• Lift
• Energielabel B
• VvE met 7 appartementen
• Professioneel beheer – VvE
• Onderhoudsplan aanwezig
• Berging in de onderbouw van 5,5 m²
• Servicekosten VvE € 694,52 per maand
• Airconditioning in beide slaapkamers
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
---------------------------------------
Prince Heerlyck - Royal single-floor living in one of the most beautiful parts of the south, this bright apartment boasts ample outdoor space, enriching the living experience immensely. The ground lease has been bought off in perpetuity.
Tour
The modern and largely recently renovated apartment features beautiful dimensions with a width of about 14 meters. This provides all rooms with a spacious feel and an optimal layout. The apartment has been very recently renovated with updates including the installation of a skylight in the living room, a second bathroom, new toilet and laundry room, painting, new radiators, additional insulation of the ceiling and wall in the living room, electrical fixtures, etc.
The living room, approximately 14 meters wide, and the recently installed skylight flood the space with light. An oasis of light and sun warmly illuminates the space. There is ample room for both sitting and dining areas, with a cozy fireplace in the sitting area for extra warmth on cold evenings. The dining area adjoins the semi-open kitchen, which features wood and a natural stone countertop and is equipped with various built-in appliances. A large portion of the living area opens onto a balcony, where the sun arrives in the late afternoon, offering a quality outdoor space directly accessible from the living area.
The single-floor apartment includes two bedrooms and two bathrooms. Bathrooms are ensuite to ensure personal space for everyone.
One bedroom features a modern bathroom (2020) with beautiful grey tiles and new sanitary ware.
The bathroom benefits from natural light through a skylight and includes a bathtub, shower, double vanity unit, and toilet.
The second bedroom also has an ensuite bathroom (2024) with a walk-in shower and a well-maintained vanity unit, designed with a natural and calm aesthetic. The central hallway houses a spacious laundry room with an additional sink and a separate guest toilet, both updated in 2024.
Additionally, the apartment boasts a large roof terrace, accessible from the living room through a rooftop entrance. The terrace was renovated in 2021 and is generously sized. The entire terrace measures approximately 49 m², providing a delightful and sunny extension of the living space.
The full living experience can be viewed on our website or by downloading our magazine. Here, you can also easily schedule a viewing for yourself. See English translation below
What the resident will miss
"Stepping into this apartment 24 years ago, I was immediately captivated by the beautiful light. It was to become my home. In the summer, I love sitting in the living room, on the balcony, or the roof terrace, enjoying a beautiful sunset."
Neighborhood guide
An incredibly quiet and leafy location directly adjacent to Vondelpark. All of this is situated in a beautiful residential area, yet centrally located in the city.
An ideal location in a tranquil part of beautiful Oud-Zuid, surrounded by city villas, luxury apartments, and Vondelpark.
The residents and the high-quality offerings from baker Simon Meijssen, chocolatier Artichoc, greengrocer Wessels, bistro Jules, bar Carter, and the French seafood restaurant VISQUE give this residential neighborhood its contemporary allure. An ideal spot in Amsterdam for living, where relaxation and inspiration are always close at hand.
Special features
• Living area approximately 180 m²
• Roof terrace approximately 49 m²
• Balcony approximately 11 m²
• Ground lease bought off in perpetuity
• Single-floor living
• Elevator
• Energy label B
• Homeowners' association with 7 apartments
• Professionally managed homeowners' association
• Maintenance plan available
• Storage in the basement of 5.5 m²
• Homeowners' association service charges €694.52 per month
• Air conditioning in both bedrooms
This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usage area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for instance, due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.960.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.889
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 61 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendriklaan 38-F in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Prins Hendriklaan 38-F. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.862.000 -
2.058.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.960.000
€ 10.889/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Hendriklaan 38-F in Amsterdam ligt tussen de 1.862.000 en 2.058.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.960.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendriklaan 38-F.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Hendriklaan 38-F eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-11-2023
Uit de verkoop
09-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
98,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Hendriklaan 38-F en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prins Hendriklaan 38-F is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendriklaan 38-F is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 4,16 km |
| Snelweg afrit | 1,61 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.066.539
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Hendriklaan 38-F.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendriklaan 38-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendriklaan 38-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Hendriklaan 38-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus