logo Huispedia logo Huispedia
Mijn Huis
Bereken mijn woningwaarde
Makelaars
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Emmalaan 6 Amsterdam is

€ 2.302.000 - 2.676.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Volg mijn woning

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Op vraagprijs

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Onze top 3 makelaars

Emmalaan 6 1075 AV Amsterdam

296m²

Kloppen je gegevens niet?

Kenmerken aanpassen

Niet te koop

Plus placeholder image Plus placeholder mobile image

Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 november 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Emmalaan in Amsterdam ligt deze karakteristieke en grote woning. Emmalaan 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.7% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Emmalaan 6 is gelegen in de fijne buurt Willemspark. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 296 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Emmalaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.302.000 – 2.676.000
Woningwaarde
+5.98%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
57770
€
Hypotheeksom € 2676000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 2130,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 2614,-
Geschatte belasting € 218 /mnd
WOZ Emmalaan 6

De WOZ-waarde van Emmalaan 6 is 5.072.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmalaan en 89.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Emmalaan 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.437.622
  • Woningwaarde jaartrend +4.7%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 2.19km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 3.12km - Treinstation
Amsterdam RAI 3.73km - Treinstation
Scholen
Basisschool Annie M G Schmidt 0.61km - School
Basisschool de Elout 0.62km - School
Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Emmalaan 6 1075 AV Amsterdam

296m²

Kloppen je gegevens niet?

Kenmerken aanpassen

Niet te koop

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Emmalaan 6 in Amsterdam ligt tussen de 2.302.000 en 2.676.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmalaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Emmalaan 6? Bekijk het complete waarderapport.