Woningwaarde van Tolstraat 152-2 Amsterdam is
€ 748.000 - 869.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 december 2025
Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tolstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Tolstraat 152-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1889 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Tolstraat 152-2 is gelegen in de fijne buurt Zuid Pijp. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 748.000 - 869.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1889
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 88 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tolstraat 152-2 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Tolstraat 152-2 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 12.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolstraat en 54.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tolstraat 152-2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.013.893
- Woningwaarde jaartrend +0.54%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tolstraat 152-2 in Amsterdam ligt tussen de 748.000 en 869.000 euro. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tolstraat 152-2? Bekijk het complete waarderapport.