1074 VD Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Lutmastraat in Amsterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Lutmastraat 260-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Lutmastraat 260-2 is gelegen in de leuke buurt Zuid Pijp. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lutmastraat 260-2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Lutmastraat 260-2 is 951.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 117.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutmastraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Lutmastraat 260-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lutmastraat 260-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.350.000
Van Woustra. 189-3
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Pieter Aert. 110-1
65 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.150.000
Tolstraat 128-3
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Gijsbrecht. 3-3
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.100.000
Graaf Flori. 15-3
129 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Burmanstraat 15-2
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Van Ostades. 494-3
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Tolstraat 87-3
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Amstelkade 21-3
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.000.000
Kuipersstra. 67-A2
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Lutmastraat 260-2 nu tussen € 1.060.000 en € 1.232.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lutmastraat 260-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
