IJburglaan 357, Amsterdam
154 m²
160 m² perceel
6 kamers
€ 749.000
Laag in de markt
Verkocht
Amsteldijk 79 1074 JA Amsterdam
€ 895.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 904.000 -
1.000.000
Wonen
101 m2
Perceel
24 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke kans! Geheel pand op toplocatie in de Pijp met vrij uitzicht over de Amstel.
Dit schitterende, charmante herenhuis bestaat maar liefst uit 5 woonlagen, 4 slaapkamers, 3 badkamers. Verbouwd in 2018 en bevindt zich in de hippe en bruisende Amsterdamse Pijp, nabij o.a. de Van Woustraat, Ferdinand Bolstraat, Weesperzijde en het Sarphatipark. Gelegen op eigen grond.
Indeling
Begane grond: Entree, hal, aparte deur naar slaapkamer (B&B-vergunning aanwezig) met opvallend hoog plafond, badkamer met toilet. De karakteristieke spiltrap brengt je naar..
Eerste verdieping: aan de voorzijde woonkamer, moderne open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals gasfornuis, oven, afzuigkap, quooker, vaatwasmachine.
Tweede verdieping: Master bedroom met charmante raampartij voorzien van glas-in-lood, ruime inbouwkasten, aparte badkamer met toilet.
Derde verdieping: Slaapkamer met opvallend hoog plafond en deuren naar het Franse balkon. Naast de slaapkamer bevindt zich het ruime washok met kleine wastafel. Hier bevind zich ook de cv-ketel (2018).
Vierde verdieping: Riante slaapkamer met inbouwkasten, badkamer met toilet en schitterend uitzicht over de Amstel.
Omgeving
De woning ligt in de gezellige buurt de Pijp in stadsdeel Zuid, op een prachtige locatie aan de Amstel. De Pijp staat bekend om haar variëteit aan cafés, restaurants en andere hotspots, zoals bijvoorbeeld bij het Marie Heinekenplein en het Gerard Douplein. Zodra je de deur uitloopt, vindt je alles wat je nodig hebt: voor de (dagelijkse) boodschappen kunt je o.a. terecht op de Van Woustraat (o.a. Marqt, Landmarkt en AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt en de Ceintuurbaan. In de zomermaanden is het heerlijk vertoeven in een bootje of op de vele terrassen aan de Amstel.
Bereikbaarheid
De woning is gunstig gelegen; via de Amsteldijk bent je zo op de snelweg. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; meerdere busverbindingen en metrostations voor o.a. een connectie met de Noord/Zuidlijn en vlakbij het Amstelstation en metrostation op de Wibautstraat. Parkeren middels het parkeervergunningsysteem van de gemeente Amsterdam. Voor meer informatie omtrent een parkeervergunning, verwijzen wij je naar de gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1893;
- Toplocatie aan de Amstel;
- Verbouwd in 2018;
- Geheel pand, dus geen geluidsoverlast buren en geen VvE;
- 4 slaapkamers;
- 3 badkamers aanwezig;
- Opvallend hoog plafond;
- Begane grond, aparte kamer B&B vergunning verkregen door de huidige eigenaar;
- Gelegen op eigen grond;
- Grotendeels dubbelglas hr++
- Nefit CV-ketel 2017;
- Woonoppervlakte 101 m² (meetrapport aanwezig);
- Ouderdomsclausule is van toepassing;
- Niet zelf bewoond clausule;
- Gemeentelijk monument;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 904.000 - 1.000.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1893
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 24 m2
- Inhoud 194 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amsteldijk 79 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 904.000 -
1.000.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 8.861/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amsteldijk 79 in Amsterdam ligt tussen de 904.000 en 1.000.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amsteldijk 79.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amsteldijk 79 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-03-2024
Te koop
09-04-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amsteldijk 79 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amsteldijk 79 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,50 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 2,75 km |
| Snelweg afrit | 1,50 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 506.648
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amsteldijk 79.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsteldijk 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsteldijk 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amsteldijk 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus