Huispedia
58 m2 wonen
3 kamers
E

Saffierstraat 220

58 m²
3 kamers
E
1074 GZ Amsterdam
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 7.328/m²
Vraagprijs per m²
€ 491K – 552K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2064
Eigendomssituatie
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 1 5 1
Saffierstraat 220 in Amsterdam biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een appartement dat volledig naar eigen smaak te moderniseren is. Dit 3-kamerappartement van ca. 58 m² is gelegen op een centrale locatie in de populaire wijk De Pijp en beschikt over een praktische indeling, twee slaapkamers en een externe berging.
Verdieping
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping.
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de brede raampartij. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele woon- en eetkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een recht keukenblok met spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar u een fijne buitenruimte heeft om even te ontspannen.
De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Berging
Op de vierde verdieping grond beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor het opbergen van extra spullen.
Bijzonderheden
-Erfpacht afgekocht tot 16-02-2064
-De maandelijkse VvE bijdrage is € 336,39
-De VvE is een (verduurzamings)lening aangegaan t.b.v. kozijnen en glasvervanging. De aflossing is opgenomen in de maandelijkse VvE bijdrage. De werkzaamheden worden in een bouwstroom uitgevoerd.
-De VvE oriënteert zich op verdere verduurzamingsinvesteringen. Indien de verduurzamingsplannen worden goedgekeurd, dan kan dat gevolgen hebben voor de maandelijkse VvE bijdrage.
-Woonoppervlakte ca. 58 m²
-Gelegen op de derde verdieping
-Twee slaapkamers
-Balkon aan de achterzijde
-Externe berging
-Gelegen in de populaire wijk De Pijp
-Gelegen in karakteristiek appartementencomplex
-Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
-In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
-Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
-Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
-Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
-Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte
Bent u op zoek naar een appartement op een toplocatie in Amsterdam dat u geheel naar eigen smaak kunt inrichten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Saffierstraat 220!
Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 491.000 - 552.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1925
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
188 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 336 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 491.000 – 552.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.983/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Saffierstra. 186 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Saffierstra. 3-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Saffierstra. 212 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14670
€
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 259,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.472,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 491.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Saffierstraat 220

De WOZ-waarde van Saffierstraat 220 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saffierstraat en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Saffierstraat 220.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 336,- /mnd
Kosten € 336 /mnd

Een beeld van Zuid Pijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam Amstel 1.21 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 2.51 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 2.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Saffierstraat 220 in Amsterdam ligt tussen de 491.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Saffierstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saffierstraat 220? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.