1074 CZ Amsterdam · Bijgewerkt op 9 september 2026
83 m² wonen · Bouwjaar 1885 · Energielabel D
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 740.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ceintuurbaan in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime appartement. Ceintuurbaan 253-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Ceintuurbaan 253-2 is gelegen in de fraaie buurt Oude Pijp. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Ceintuurbaan 253-2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Ceintuurbaan 253-2 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ceintuurbaan en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ceintuurbaan 253-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ceintuurbaan 253-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 835.000
Tweede Jan. 92-2
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 650.000
Tweede Jan. 91-B
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 645.000
Ceintuurbaan 251-1
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 725.000
Ceintuurbaan 255-2
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 800.000
Ceintuurbaan 255-3
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 775.000
Ceintuurbaan 460
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 835.000
Ceintuurbaan 237-3
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 900.000
Tweede Jan. 103-A
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 650.000
Tweede Jan. 88-2
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 650.000
Tweede Jan. 88-1
74 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ceintuurbaan 253-2 op € 740.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ceintuurbaan 253-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)