Tweede Jan Steenstraat 40-H, Amsterdam
79 m²
2 kamers
1886
€ 625.000
Laag in de markt
Verkocht
Henrick de Keijserplein 13 1073 SV Amsterdam
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 832.000 -
920.000
Wonen
95 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**Please find the English translation below**
Op een heerlijke plek, midden in de bruisende Pijp wakker worden van het fluiten van vogels? Dat kan, bij deze split-level benedenwoning uit 2004! De woning heeft een heerlijk terras aan de afgesloten binnentuin, energielabel B en de mogelijkheid voor kantoor-/praktijk aan huis.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!
LOCATIE:
Middenin de Pijp, aan een groot plein tussen de Ferdinand Bol en de Van Wou vindt je dit riante appartement. Op het zeer ruime plein bevinden zich onder andere de speeltuin "Henrick de Keijser" en fraaie omliggende bebouwing. Echt een plein in Zuid. Voor je boodschappen kan je terecht op 1 van de omliggende winkelstraten, of natuurlijk op de Albert Cuypmarkt (3 minuten fietsen). Daar heb je natuurlijk ook het Sarphatipark, en allerlei koffietentjes, de bakker, slager, en ook diverse leuke restaurantjes en kroegen. Binnen enkele minuten ben je met de auto de stad uit, je rijd via de Rijnstraat zo de A2 en A10 op. De Noord/Zuidlijn heb je op 5 minuten wandelen. De wereld ligt hier letterlijk aan je voeten.
INDELING:
Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond".
Globale indeling is entree, rechts gelijk een zeer grote slaap-/werkkamer (circa 16m2) met tevens een eigen entree vanaf de straat. De rest van de woning ligt feitelijk boven straatniveau, dus kleine trap naar de centrale hal, hier een riante slaapkamer, moderne badkamer, inpandige berging met wasmachine aansluitingen en een separaat toilet. Doorlopend kom je in de woonkamer met glazen pui welke over het plein uitkijkt. Hier een werkhoek en daarnaast een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur. Daarachter de lichte en brede woonkamer, welke direct aan de tuin/het terras is gelegen. Via de woonkamer loop je zo deze oase van rust binnen. Het terras is grofweg 7 meter breed en 4 meter diep, maar in de praktijk voelt het zo mogelijk nog ruimer. De achtergelegen binnentuin is van de Gemeente Amsterdam en voor nu in gebruik als tuin, wat veel rust en privacy brengt.
Naast dit heerlijk riante appartement heb je tevens een berging van circa 5 vierkante meter in de onderbouw. Erg handig voor fietsen en opslag van spullen.
ERFPACHT:
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding, genaamd canon (met de klemtoon op de A). De jaarlijkse vergoeding is vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 30 september 2053.
DUURZAAMHEID:
Deze woning is voor zien van een energielabel B, is geheel voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerde gevels en betonvloeren. De woning wordt verwarmd middels een cv combiketel (bouwjaar 2023), welke in eigendom is.
BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2005
-Servicekosten € 112,66 per maand (2024)
-Energielabel B!
-Erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2053
-Gezonde VvE bestaande uit 51 appartementsrechten (32 woningen), professioneel beheerd door VVE NL;
-Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte";
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
==================================English=================================
Would you like to wake up to the chirping of birds in a lovely place, in the middle of the bustling Pijp? That's possible, with this split-level ground floor apartment from 2004! The house has a lovely terrace on the enclosed courtyard garden, energy label B and the possibility for an office/practice at home.
Became curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around!
LOCATION:
You will find this spacious apartment in the middle of the Pijp, on a large square between the Ferdinand Bol and the Van Wou. The very spacious square includes the playground "Henrick de Keijser" and beautiful surrounding buildings. A real square in South. For your shopping you can go to one of the surrounding shopping streets, or of course to the Albert Cuypmarkt (3 minutes by bike). There you also have the Sarphatipark, and all kinds of coffee shops, the bakery, butcher, and also several nice restaurants and bars. Within a few minutes you can leave the city by car, you can drive via the Rijnstraat onto the A2 and A10. The North/South line is a 5-minute walk away. The world is literally at your feet here.
LAYOUT:
For the layout, we would also like to refer you to the floor plans, which can be viewed in 2D and in 3D and can be found under the heading "floor plan".
Overall layout is entrance, on the right a very large bedroom/study (approximately 16m2) with its own entrance from the street. The rest of the house is actually above street level, so small stairs to the central hall, here a spacious bedroom, modern bathroom, storage room with washing machine connections and a separate toilet. You continuously enter the living room with glass front which overlooks the square. Here a work corner and next to it a modern open kitchen, equipped with various built-in appliances. Behind it the bright and wide living room, which is located directly on the garden/terrace. You can enter this oasis of tranquility through the living room. The terrace is roughly 7 meters wide and 4 meters deep, but in practice it feels even more spacious. The courtyard garden at the back belongs to the Municipality of Amsterdam and is currently being used as a garden, which brings a lot of peace and privacy.
In addition to this wonderfully spacious apartment, you also have a storage room of approximately 5 square meters in the basement. Very useful for bicycles and storage of gear.
GROUND LEASE:
The house is located on the grounds of the municipality of Amsterdam, which has been issued on a long lease. As the owner, you pay a fee for the use of this land, called canon (with the emphasis on the A).
The annual fee has been prepaid (repurchased) up to and including September 30, 2053.
DURABILITY:
This house has an energy label B, is fully equipped with double glazing, insulated facades and concrete floors. The house is heated by a gas-fired central heating boiler (year of construction 2023), which is owned.
PARTICULARITIES:
-Year of construction 2005
-Service costs € 112.66 per month (2024)
-Energy label B!
-Leasehold surrendered until September 30, 2053
-Healthy VvE consisting of 51 apartment rights (32 homes), professionally managed by VVE NL;
-For the clauses to be included, we refer you to the form "op te nemen clausules in de koopakte";
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 832.000 - 920.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 299 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Henrick de Keijserplein 13 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 832.000 -
920.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 7.895/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Henrick de Keijserplein 13 in Amsterdam ligt tussen de 832.000 en 920.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Henrick de Keijserplein 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Henrick de Keijserplein 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-01-2024
Prijs verlaagd
24-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Henrick de Keijserplein 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Henrick de Keijserplein 13 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Henrick de Keijserplein 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,88 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 2,38 km |
| Snelweg afrit | 1,73 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 573.810
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Henrick de Keijserplein 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Henrick de Keijserplein 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Henrick de Keijserplein 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Henrick de Keijserplein 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus