Tweede Jan Steenstraat 40-H, Amsterdam
79 m²
2 kamers
1886
€ 625.000
Laag in de markt
Tolstraat 6-D 1073 SB Amsterdam
€ 2.750 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 2.190 -
2.480 /mnd
Wonen
79 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ruim en licht appartement van ca. 79 m2 met een riante woonkamer v.v. deels inpandig balkon, twee ruime slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De woning is bevindt zich op de 3e verdieping van een appartementencomplex met lift uit 2005 en is gelegen in een rustige straat midden in het bruisende stadsdeel De Pijp.
Het appartement is netjes onderhouden en heeft de beschikking over een ruime berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
INDELING
3e Verdieping:
Via de galerij is de entree van de woning bereikbaar. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken, met aan de voorzijde een ruime woonkamer met grote raampartij en deels inpandig balkon op het zuiden.
De semi-open keuken en is voorzien van witte keukenkasten met RVS werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
De slaapkamer en de tweede (slaap)kamer, welke momenteel is ingericht als werkkamer, zijn beide van goed formaat en liggen aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van riante inbouwkasten.
De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Daarnaast zijn er nog een bergkast en een kast met de wasmachineaansluiting.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in een rustige straat, midden in het bruisende hart van de populaire wijk De Pijp, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.
In de directe omgeving liggen de Van Woustraat en de Ferdinand Bolstraat met een groot aanbod aan leuke winkels en gezellige restaurants en café’s. Het nabijgelegen Sarphatipark biedt volop recreatieve mogelijkheden. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Op steenworp afstand liggen diverse tram- en bushaltes met o.a. metrostation De Pijp met de Noord-/Zuidlijn op loopafstand.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren kan in de parkeergarage onder het appartementencomplex.
BIJZONDERHEDEN
- Centrale ligging in De Pijp
- Twee ruime slaapkamers
- Parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Huurprijs € 2.750,- per maand, inclusief servicekosten
- Gestoffeerd
- Exclusief gas, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke belastingen
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Inkomenseis: bruto inkomen minimaal 3x de maandhuur
- Huurperiode maximaal 24 maanden (huurcontract type B)
- Geen huisdieren toegestaan
- Niet geschikt voor studenten
- Niet geschikt voor woningdelen
- Screening van de huurder is onderdeel van de procedure
- Beschikbaar per mei 2024
***
Spacious and bright apartment of approximately 79 m2 with a spacious living room with partially indoor balcony, two spacious bedrooms and a modern kitchen and bathroom. The property is located on the 3rd floor of an apartment complex with elevator built in 2005 and is located in a quiet street in the middle of the bustling De Pijp district.
The apartment is well maintained and has access to a spacious storage room and a parking space in the underground parking garage.
INDELING
3rd floor:
Access to the entrance of the apartment is via the gallery. Entry into the hall with access to all rooms, a spacious living room at the front with large windows and partially indoor balcony facing south.
The semi-open kitchen and is equipped with white kitchen cabinets with stainless steel worktop and various appliances including a combination oven / microwave, fridge / freezer, dishwasher, gas hob and extractor.
The bedroom and the second (bed)room, which is now furnished as a study, are both of good size and located at the rear. Both rooms are furnished with spacious closets.
The modern bathroom is fully tiled and features a walk-in shower, washbasin and towel radiator. The toilet is in a separate room next to the bathroom. There is also a storage and a closet containing the connection for the washing machine.
LOCATION AND ACCESSIBILITY
Located in a quiet street, right in the vibrant heart of the popular district of De Pijp, with all imaginable amenities within easy reach.
In the immediate vicinity you will find the Van Woustraat and the Ferdinand Bolstraat with a wide range of nice stores and cozy restaurants and cafes. The nearby Sarphatipark offers plenty of recreational opportunities. You can reach the center of Amsterdam within minutes by bike.
Accessibility by public transport is excellent. Just steps away are several streetcar and bus stops, including metro station De Pijp with the Noord-/Zuidlijn on walking distance.
By car it takes just a few minutes to get to the A10 ring road. Parking is available in the parking garage underneath the apartment complex.
PARTICULARS
- Central location in De Pijp
- Two spacious bedrooms
- Parking and storage in the basement
- Rental price € 2.750,- per month, including service costs
- Upholstered
- Excluding gas, water, electricity, internet/tv and municipal taxes
- Deposit 2 months rent
- Income requirement: gross income at least 3x the monthly rent
- Maximum rental period 24 months (rental contract type B)
- No pets allowed
- Not suitable for students
- Not suitable for house sharing
- Tenant screening is part of the procedure
- Available from May 2024
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 2.750,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.750
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 243 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolstraat 6-D in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 692.000 -
764.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tolstraat 6-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tolstraat 6-D in Amsterdam ligt tussen de 692.000 en 764.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolstraat 6-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tolstraat 6-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tolstraat 6-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolstraat 6-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 2,45 km |
| Snelweg afrit | 1,77 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.248
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
