Admiraal De Ruijterweg 162-3 1056 GW Amsterdam

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Wij bieden dit lichte, recent geheel gerenoveerde en sfeervolle 3-slaapkamerappartement aan, gelegen op de derde verdieping op een centrale locatie in Amsterdam-West. De woning is met veel aandacht afgewerkt en combineert originele details met modern wooncomfort.

Indeling

Via het recent gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in de centrale hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Hier bevindt zich ook het separate toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer.

Aan de voorzijde kan via de stalen taatsdeuren de ruime en riante woonkamer bereikt worden. Hier zorgen de hoge plafonds en de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. Via de openslaande deuren is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten en over de straat uit te kijken.

De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer.

De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over veel natuurlijk licht. Hier is voldoende ruimte gelaten voor het plaatsen van inbouwkasten kastruimte en/of een werkplek.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ook hier is veel aandacht besteed aan het maatwerk, met het plaatsen van kasten en een bureau.

De derde slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en is goed te gebruiken als werk, walkin clost en/of kinder kamer.

De badkamer is uitgevoerd in lichte, rustige tinten, voorzien van natuursteen en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een strak dubbel wastafelmeubel en het tweede toilet.

Locatie

De woning ligt aan de Admiraal De Ruijterweg in Amsterdam-West, vlak bij De Baarsjes en het Erasmuspark. Een fijne en centrale locatie met een ruim aanbod aan winkels, koffiezaken, cafés en restaurants in de directe omgeving.
Voor groen en ontspanning ligt het Erasmuspark op korte afstand. Ook het Westerpark, Oud-West en de Jordaan zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar.
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en met de fiets bent u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Ook de Ring A10 is snel bereikbaar.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte 78 m² (NEN2580);
- Energielabel A;
- Volledig gerenoveerd in 2026;
- De woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met inloop- en regendouche;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Kleinschalig professioneel beheerde VvE bestaande uit 5 leden;
- De servicekosten bedragen € 232,42,- per maand;
- Centrale ligging in Amsterdam-West;
- Oplevering in overleg, kan snel.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

We are offering this bright, atmospheric 3-bedroom apartment—recently fully renovated—located on the third floor in a central part of Amsterdam-West. The property has been finished with great care, combining original details with modern living comforts.

Layout

You reach the third-floor apartment via the recently renovated communal stairwell. You enter into a central hallway that provides access to the various rooms. The separate toilet—finished in the same style as the bathroom—is also located here.

Steel pivot doors lead from the hallway into the spacious, airy living room. High ceilings and large windows flood the space with natural light. French doors open onto the front balcony, a lovely spot to sit outside and look out over the street.

The modern open-plan kitchen connects directly to the living room. It is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, combination oven, Quooker tap, dishwasher, refrigerator, and separate freezer.

The spacious master bedroom is located at the rear and enjoys plenty of natural light. There is ample space here for built-in wardrobes and/or a workspace.

The second bedroom is situated at the front. Here, too, great attention has been paid to custom features, including built-in cabinetry and a desk.

The third bedroom is located at the quiet rear of the apartment and is ideal for use as a home office, walk-in closet, and/or children's room.

The bathroom is decorated in light, calm tones, features natural stone and has a spacious walk-in shower with rain shower, a sleek double washbasin and the second toilet.

The property is located on Admiraal De Ruijterweg in Amsterdam-West, close to De Baarsjes and Erasmuspark. It is a pleasant, central location with a wide range of shops, coffee bars, cafés, and restaurants in the immediate vicinity.
For greenery and relaxation, Erasmuspark is just a short distance away. Westerpark, Oud-West, and the Jordaan are also easily accessible by bicycle.
Accessibility is excellent. Various tram and bus connections are nearby, and you can reach Amsterdam city center quickly by bike. The A10 ring road is also easily accessible.

Key features

- Living area: 78 m² (NEN2580);
- Energy label A;
- Fully renovated in 2026;
- Freehold property (no leasehold);
- Modern open-plan kitchen with various built-in appliances;
- Modern bathroom with walk-in shower and rain shower;
- Freehold property (no leasehold);
- Small-scale, professionally managed Homeowners' Association (VvE) consisting of 5 members;
- Service charges: €232.42 per month;
- Central location in Amsterdam-West;
- Delivery in consultation; quick handover possible.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Toon meer Toon minder