Gustav Mahlerlaan 11-B, Amsterdam
50 m²
1 kamers
2020
€ 475.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Jozef Israëlskade 50-3 1073 PW Amsterdam
€ 495.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 501.000 -
554.000
Wonen
58 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Midden in de hippe en gezellige Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid mogen wij u dit netjes onderhouden, karakteristieke en lichte appartement te koop aanbieden! Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over 58m2 woonoppervlakte, 2 goede slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met erker, een dichte keuken en een badkamer. Tot slot bevindt zich nog een privé berging op de 5e en tevens bovenste verdieping. Dit alles is gelegen op erfpachtgrond, die tot 16-11-2051 is AFGEKOCHT! Komt u dit leuke appartement ook met eigen ogen bekijken?!
Ligging en omgeving:
De woning bevindt zich aan de prachtige Jozef Israelskade te Amsterdam. Een ware toplocatie, die is gelegen aan een rustige straat. U heeft hier zelfs de mogelijkheid om uw bootje voor de deur aan te leggen. In de nabije Maasstraat en Waalstraat treft u diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Wat dacht u van een keus uit meerdere supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, de Blokker, een bakker, een patisserie en nog veel meer. Voor een gezellig avondje dineren kunt u bijvoorbeeld terecht bij Visaandeschelde, Il Cavallino en Yokomo. Ook aan gezellige cafés, zoals Tap Zuid of Café Blek, is geen gebrek. De populaire horecagelegenheden van de Pijp, alsmede de gezellig Albert Cuyp en de Scheldestraat zijn op zeer korte loopafstand gelegen. Bent u de drukte even zat? Dan kunt u in het Beatrixpark of het Amstelpark lekker tot rust komen en een mooie wandeling maken. Of juist lekker hardlopen of een fietstocht langs de Amstel. De Jozef Israelskade is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De diverse stadsdelen zijn per fiets of lopend goed bereikbaar. Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de Ring A10. De stations Amsterdam RAI en Amsterdam Amstel bevinden zich op loopafstand. Maar ook de Noord-Zuidlijn vanaf station Europaplein ligt op enkele minuten lopen. Kortom een super leuke woning op een toplocatie!
Indeling:
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot het trappenhuis.
3e verdieping:
Direct bij binnenkomst voelt u de goede sfeer en valt de hoeveelheid licht u op. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken waaronder de badkamer, twee slaapkamers, de keuken en royale lichte woonkamer.
Laten we beginnen bij de badkamer. Deze is direct links naast de voordeur gesitueerd en volledig voorzien van tegelwerk. Ook is de badkamer voorzien van een staand toilet, een vaste wastafel met meubel, mengkraan en spiegelkast, alsmede een inloopdouche met thermostatische mengkraan. Vanuit hier gaan wij door naar de dichte keuken. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en verdeeld over twee kanten. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, een separate vriezer, een vaatwasser, een oven, 4-pits gasfornuis met afzuigschouw (re-circulatie), spoelbak met mengkraan en diverse onder- en bovenkastjes. Aan de andere zijde van de keuken heeft u een ruim aanrechtblad met losstaande magnetron en extra boven- en onderkastjes. Kortom genoeg werk- en opbergruimte om heerlijke gerechten te creëren! Vanuit hier gaan we door naar de 1e slaapkamer, oftewel de master bedroom. Deze slaapkamer is van goed formaat, een nette vloer en veel natuurlijk lichtinval middels de aanwezige raampartijen. Vanuit hier heeft u eveneens toegang tot de vaste kast. Voordat we doorgaan naar de 2e slaapkamer heeft u toegang tot de separate waskast. Hier treft u de wasmachine- en drogeraansluiting. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van prima formaat. Ook deze slaapkamer is voorzien van een nette vloer en veel lichtinval door de openslaande ramen. Deze kamer leent zich perfect als thuiskantoor of bijvoorbeeld als kinderkamer.
Tot slot gaan we vanuit hier door naar de royale en sfeervolle woonkamer. Een ideale plek om lekker een avondje te ontspannen met familie en vrienden. Door de aanwezige erker en de haardschouw is de woonkamer erg sfeervol en ziet u de karakteristieke details terugkomen. Uiteraard mag de nette vloer en het vele lichtinval hier niet ontbreken. Tenslotte heeft u hier nog de beschikking over een vaste kast voor een extra opbergmogelijkheid.
Berging:
Het appartement beschikt over een eigen privé berging voorzien van elektra, gelegen op de 5e en bovenste verdieping. Ideaal voor de opslag van diverse spullen.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 495.000,- kosten koper;
- Bouwjaar 1922;
- Gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot en met 15-11-2051;
- Energielabel D;
- Woonoppervlakte 58,3m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Zeer licht appartement met veel raampartijen;
- Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Intergas HR22, bouwjaar omstreeks 2004, gasgestookt en eigendom);
- Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, welke professioneel wordt beheerd door Minerva Vastgoedbeheer B.V.;
- De servicekosten bedragen € 208,04 per maand;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Gelegen op de 3e verdieping;
- Het interne schilderwerk dateert uit 2024;
- Gelegen op een zeer gewilde locatie in hartje Rivierenbuurt;
- Zeer goede bereikbaarheid met het OV;
- Verkopers zullen een Asbest-, Ouderdoms,- en Niet-eigen-bewoningsclausule opnemen in de koopovereenkomst (ivm het bouwjaar van de woning);
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering in overleg.
Bent u ook nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging in dit leuke appartement! Wij geven u graag een rondleiding.
Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 501.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 195 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 208 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jozef Israëlskade 50-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 501.000 -
554.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 8.534/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jozef Israëlskade 50-3 in Amsterdam ligt tussen de 501.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jozef Israëlskade 50-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jozef Israëlskade 50-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 495.000
Door makelaar
04-05-2024
Te koop
22-09-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jozef Israëlskade 50-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jozef Israëlskade 50-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jozef Israëlskade 50-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,73 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlskade 50-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlskade 50-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jozef Israëlskade 50-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus