Utrechtsestraat 54-C, Amsterdam
43 m²
3 kamers
1718
€ 425.000
Laag in de markt
Verhuurd
Burgemeester Tellegenstraat 3-2 1073 KA Amsterdam
€ 2.100 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 435.000 -
481.000
Wonen
51 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
ENGLISH BELOW
Nieuw Amsterdams Huys te huur!
Aan een relatief rustige straat middenin in De Pijp ligt deze goed ingedeelde woning van ruim 50 m2 met balkon aan de achterzijde. Deze heerlijk zonnige woning is van alle gemakken voorzien en je kunt er dus zo in!
De entree bevindt zich op de tweede etage, die je via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt. Dit is meteen de bovenste woonlaag, geen bovenburen dus! Op de derde, tevens bovenste etage is een grote berging van 15 m2. De woonkamer ligt op het westen en is daardoor lekker licht. Vanaf het begin van de middag staat de zon erop en baadt de kamer in het zonlicht.
Kortom, alle reden om een afspraak te plannen!
Bijzonderheden:
- Huurprijs € 2.100,- ex g/w/l per maand. Gestoffeerd opgeleverd.
- Beschikbaar vanaf woensdag 20 december
- Huurcontract voor 24 maand
- Waarborgsom € 4.200,-
- 2 slaapkamers
- Woonoppervlakte is 50,5 m2 opgemeten conform NEN2580
- Ruime externe berging boven van ca. 15 m2 conform NEN2580
- Energielabel E
- Woning is geheel voorzien van dubbelglas
- Balkon aan de achterzijde gericht op het oosten, dus in de morgen zon
- Parkeervergunning per direct te krijgen
- Het gehele complex is in de Amsterdamse School-stijl gebouwd
- Gezelligheid van het Van der Helstplein en Gerard Douplein om de hoek, maar niet de drukte en geluidsoverlast
De indeling:
Bij binnenkomst sta je in de hal, die toegang geeft tot de keuken, hoofdslaapkamer, badkamer, wc en woonkamer. De badkamer is in 2016 geheel verbouwd; de kleine, raamloze badkamer die standaard in deze appartementen zit, is eruit gehaald. Daarvoor in de plaats is een aparte wc gekomen en een riante badkamer met daglicht, inloopdouche en ruime wastafel.
De keuken grenst aan het balkon, waar je ’s morgens heerlijk kunt ontbijten in het ochtendzonnetje, zittend aan de balkonbar. Ook de hoofdslaapkamer komt uit op het balkon en ligt dus aan de achterzijde, waardoor je nooit geluidsoverlast van de straat hebt. Er zijn twee ruime inbouwkasten geplaatst in 2015 met automatische ledverlichting, dus genoeg plek voor kleding en andere spullen.
De woonkamer kijkt uit op de straat en ligt op het westen, waardoor je aan het begin van de middag al de zon hebt die de hele kamer oplicht. Aan de voorzijde vind je eveneens de tweede slaapkamer, thans in gebruik als studeerkamer.
Op de zolderverdieping vind je de berging van ongeveer 15 m2. Genoeg ruimte om skispullen, koffers en zelfs een hometrainer kwijt te kunnen! De benedenburen van 3-1 hebben hier eveneens hun aparte berging.
Bereikbaarheid:
Het appartement is eenvoudig bereikbaar in nog geen 10 minuten met de auto via de Ring A10 (afslag S110 en S109). Ook zijn er verschillende tramstations op steenworp afstand: tramlijnen 3, 12, 16, 24 en 25 komen hier voorbij. Met de Noord- Zuidlijn om de hoek zijn het Centraal Station en Station Zuid goed te bereiken. Tevens zijn er vrijwel altijd voldoende parkeerplekken beschikbaar in de straat.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies volgens de NEN2580. De NEN2580is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De NEN2580 sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
ENGLISH ENGLISH
New Amsterdam House for rent!
On a relatively quiet street in the middle of De Pijp is this well laid-out house of over 50 m2 with balcony at the back. This lovely sunny flat is fully equipped and you can move in immediately!
The entrance is on the second floor, which you reach via the communal staircase. This is also the top floor, so no upstairs neighbours! On the third, also top floor is a large storage room of 15 m2. The living room faces west and is therefore nice and bright. From early afternoon, the sun shines on it and the room is bathed in sunlight.
In short, every reason to schedule an appointment!
Details:
- Rental price € 2,100, - excluding utilities per month. Semi-furnished.
- Available from Wednesday 20 December
- Rental contract for 24 months
- Security deposit € 4.200,-
- 2 bedrooms
- Living area is 50,5 m2 measured according to NEN2580
- Spacious external storage room upstairs of approx. 15 m2 according to NEN2580
- Energy label E
- Property is fully double glazed
- Balcony at the rear facing east, so in the morning sun
- Parking permit available immediately
- The entire complex was built in the Amsterdam School style
- Cosiness of Van der Helstplein and Gerard Douplein around the corner, but not the crowds and noise pollution
The layout:
Upon entering, you are in the hall, which gives access to the kitchen, master bedroom, bathroom, toilet and living room. The bathroom was completely remodelled in 2016; the small, windowless bathroom that is standard in these apartments was taken out. In its place is a separate toilet and a spacious bathroom with natural light, walk-in shower and large sink.
The kitchen adjoins the balcony, where you can enjoy breakfast in the morning sun, sitting at the balcony bar. The master bedroom also opens onto the balcony and is therefore at the rear, so you will never have any noise from the street. There are two spacious built-in wardrobes installed in 2015 with automatic LED lighting, so plenty of space for clothes and other stuff.
The living room overlooks the street and is west-facing, so you already have the sun shining on the entire room in the early afternoon. At the front, you will also find the second bedroom, currently used as a study.
On the attic floor you will find the storage room of about 15 m2. Enough space to store ski gear, suitcases and even an exercise bike! The downstairs neighbours of 3-1 also have their separate storage here.
Accessibility:
The flat is easily accessible in less than 10 minutes by car via the Ring A10 (exit S110 and S109). There are also several tram stations a stone's throw away: tram lines 3, 12, 16, 24 and 25 pass here. With the North-South line around the corner, Central Station and Station Zuid are easy to reach. Also, there are almost always plenty of parking spaces available in the street.
The living area is measured in accordance with measurement instructions according to NEN2580. The NEN2580 is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The NEN2580 does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. All stated measurements and surface areas are therefore indicative.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 481.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 164 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 178 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Tellegenstraat 3-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 435.000 -
481.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester Tellegenstraat 3-2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Tellegenstraat 3-2 in Amsterdam ligt tussen de 435.000 en 481.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Tellegenstraat 3-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Tellegenstraat 3-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester Tellegenstraat 3-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Tellegenstraat 3-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,91 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 2,50 km |
| Snelweg afrit | 1,61 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.248
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
