Waalstraat 36-1, Amsterdam
85 m²
3 kamers
1925
€ 700.000
Laag in de markt
Mesdagstraat 50-3 1073 HP Amsterdam
€ 605.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 575.000 -
635.000
Wonen
74 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De berging van circa 16 m² is te bereiken via de vaste trap in de living of het gemeenschappelijke trappenhuis.
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below*
Rondleiding
Het appartement is circa 74 m² groot en gelegen op de derde verdieping. De hal leidt naar een ruime living met grote raampartijen, openslaande deuren naar het balkon, en een knusse tv-kamer die extra daglicht biedt. De halfopen keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een vaste trap in de living of het gemeenschappelijke trappenhuis leidt naar een 16 m² grote berging met dakraam en vliering.
Beide slaapkamers liggen aan de rustige straatzijde en zijn ongeveer even groot. De slaapkamer rechts van het trappenhuis is via de hal bereikbaar en grenst aan een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de tv-kamer.
Het balkon, grenzend aan de living en bereikbaar via openslaande deuren, is circa 6 m² groot en ligt op het zuidwesten. Het balkon heeft meerdere functies, zoals een relaxhoek, een dinerruimte voor twee en een berging.
Buurtgids
De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Vlakbij het Van der Helstplein met zijn grote platanen en zijn gezellige Cafés en restaurants zoals Glouglou, waar je je in Frankrijk waant. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mere Le Restaurant, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 74 m²
• Balkon westen van 6 m²
• Ruime berging van circa 16 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 16-11-2001 t/m 15-11-2051, AB 2016, erfpachtcanon is afgekocht tot 15-11-2051.
• Er is reeds onder de gunstige voorwaarden een overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij de canon is vastgeklikt.
• Energielabel C
• Gemeentelijke monument
• Grote VvE, professioneel beheerd door Alliantie VvE diensten
• Servicekosten VvE € 175,01 per maand
• Oplevering in overleg, voorkeur verkoper per 1 oktober 2024
Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-----------------------------------
Hendrik Willem Mesdag - 3-room apartment of approximately 74 m², located on municipal leasehold land in the highly desirable De Pijp neighborhood. The apartment is situated on the third floor of the building and can be accessed via the wide staircase. The living room is spacious and very bright due to the large windows and French doors leading to the balcony of approximately 6 m². The balcony is very sunny and faces southwest. Here, you can enjoy the sun in the relaxation corner or have a dinner for two at the folding table. Both bedrooms are of excellent size. The bathroom is accessible via the hallway and functionally arranged with a walk-in shower, washbasin unit, and toilet.
The storage room of approximately 16 m² can be reached via the fixed staircase in the living room or the communal staircase.
The full living experience can be found on our website or download our magazine.
Tour
The apartment is approximately 74 m² in size and located on the third floor. The hallway leads to a spacious living room with large windows, French doors to the balcony, and a cozy TV room that offers extra daylight. The semi-open kitchen was renovated in 2022 and equipped with various built-in appliances. A fixed staircase in the living room or the communal staircase leads to a 16 m² storage room with skylight and attic.
Both bedrooms are located on the quiet street side and are roughly the same size. The bedroom to the right of the staircase is accessible via the hallway and adjacent to a modern bathroom with walk-in shower, washbasin unit, and toilet. The second bedroom is accessible via the TV room.
The balcony, adjacent to the living room and accessible through French doors, is approximately 6 m² in size and faces southwest. The balcony has multiple functions, such as a relaxation corner, a dining area for two, and storage.
Neighborhood Guide
De Pijp was developed at the end of the 19th century to provide housing for newcomers who came to the capital for work. Freddy Heineken's father opened the Heineken Brewery here in 1886. The first workers' houses, around the Albert Cuypstraat, were built quickly and cheaply. Later, towards the Diamantbuurt, houses were added by Berlage in the Amsterdam School style. It is said that the neighborhood got its name from the long straight streets, which resemble the shape of a pipe. The Albert Cuyp Market and the Sarphatipark define the dynamism of De Pijp. Artists and writers such as Piet Mondriaan, Carel Willink, and Gerard Reve lived and worked here. The lively, mixed population brought many cafes and eateries to the neighborhood. Close to the Van der Helstplein with its large plane trees and cozy cafes and restaurants like Glouglou, where you feel like you're in France. Today, the neighborhood is known as the Quartier Latin of Amsterdam, with still much dynamism and various restaurants such as Brut de Mer, Le Restaurant, Yamazato, Arles, the Peruvian NAZKA, and authentic bistros like Petit Caron.
Specifications
- Usable area of approximately 74 m²
- West-facing balcony of 6 m²
- Spacious storage room of approximately 16 m²
- Located on municipal leasehold land of the Municipality of Amsterdam. Current period 16-11-2001 to 15-11-2051, AB 2016, ground rent has been bought off until 15-11-2051.
- A transition has already been made to perpetual leasehold under favorable conditions, with the ground rent fixed.
- Energy label C
- Municipal monument
- Large HOA, professionally managed by Alliantie VvE services
- HOA service costs € 175.01 per month
- Delivery in consultation, seller's preference per October 1, 2024
For more information, visit the website of the National Monuments Portal, the Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All given dimensions and areas are only indicative.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 605.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.176
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1922
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 222 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mesdagstraat 50-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 575.000 -
635.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 605.000
€ 8.176/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mesdagstraat 50-3 in Amsterdam ligt tussen de 575.000 en 635.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 605.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mesdagstraat 50-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mesdagstraat 50-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Te koop
€ 605.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mesdagstraat 50-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mesdagstraat 50-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mesdagstraat 50-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,81 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,67 km |
| Snelweg afrit | 1,32 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mesdagstraat 50-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mesdagstraat 50-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mesdagstraat 50-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus