Rustenburgerstraat 229-3 1073 GA Amsterdam

*English version below*

Prachtig licht en karakteristiek dubbel bovenhuis in de geliefde Pijp. Een ruime doorzon woonkamer met fijne open keuken en balkon op het zuiden, in totaal twee badkamers en op de bovenverdieping 2 zeer ruime slaapkamers met de mogelijkheid hier 3 slaapkamers van te maken! Gelegen op eigen grond.

Omgeving
Rustenburgerstraat 229-3 ligt in de levendige en dynamische wijk De Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Bekend om zijn bruisende sfeer en rijke culturele diversiteit, biedt De Pijp een unieke mix van historische charme en modern stadsleven. Ga heerlijk shoppen op de Albert Cuypmarkt, waar je alles kunt vinden, van verse producten tot unieke snuisterijen. Voor een heerlijke brunch of lunch kun je terecht bij CT Coffee & Coconuts, Als je zin hebt in authentieke Italiaanse gerechten, is Osteria Trattoria Da Enzo een aanrader, bekend om zijn huisgemaakte pasta's en warme gastvrijheid. Voor een gezellige avond met vrienden is Brouwerij Troost de perfecte plek, waar je kunt genieten van ambachtelijk gebrouwen bier. Naast de culinaire en culturele mogelijkheden is De Pijp goed verbonden met de rest van Amsterdam. Met gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer, waaronder trams en de Noord-Zuidlijn, kun je eenvoudig de andere wijken van de stad verkennen.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 104 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Balkon op het zuiden
* Gelegen op eigen grond
* Bouwjaar in 1896
* Moderne open keuken met spoeleiland
* Dubbelglas door de gehele woning
* Twee badkamers
* Instapklaar
* Mogelijkheid een derde slaapkamer te creëren
* Ligging in een rustige straat midden in de geliefde Pijp
* Oplevering in overleg

Het appartement
Welkom bij deze prachtige woning met een eigen entree op de tweede verdieping. Op de derde verdieping toegang tot de ruime en open woonverdieping, die aan de voorzijde is voorzien van drie grote ramen en ruimte voor een fijne en knusse zithoek. Aan de achterzijde openslaande deuren naar een zonnig balkon op het zuiden vanuit de moderne open woonkeuken welke stijlvol is afgewerkt en uitgerust met een spoeleiland en hoogwaardige apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Op de overloop met glazen deuren bevindt zich de eerste badkamer, compleet met een wastafel, inloopdouche en toilet.

De fraaie open trap in het midden van de verdieping leidt naar de bovenverdieping, waar de slaapkamers en de tweede badkamer zich bevinden. Aan de voorzijde de eerste charmante slaap- of studeerkamer met prachtige dakramen, voorzien van op afstand bedienbare rolluiken. Aan de achterzijde van de woning de master bedroom, zeer groot en ook deze kamer is wederom voorzien van de dakramen met op afstand bedienbare rolluiken, met voldoende ruimte voor grote kasten. Deze bovenverdieping straalt karakter uit door de robuuste dakbalken en hoogte.
De tweede badkamer is modern en sfeervol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een breed bad, een toilet en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich tevens een extra berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte.

*English version*

Beautiful, bright, and characterful double upper house in the popular Pijp area. A spacious through-living room with a lovely open kitchen and a south-facing balcony, a total of two bathrooms, and on the upper floor, two very spacious bedrooms with the potential to convert them into three bedrooms! Located on freehold land.

Location
Rustenburgerstraat 229-3 is located in the lively and dynamic district of De Pijp, one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. Known for its vibrant atmosphere and rich cultural diversity, De Pijp offers a unique blend of historic charm and modern city life. Enjoy shopping at the Albert Cuyp Market, where you can find everything from fresh produce to unique trinkets. For a delightful brunch or lunch, visit CT Coffee & Coconuts. If you're in the mood for authentic Italian cuisine, Osteria Trattoria Da Enzo is highly recommended, known for its homemade pasta and warm hospitality. For a cozy evening with friends, Brouwerij Troost is the perfect spot to enjoy craft-brewed beer. In addition to the culinary and cultural offerings, De Pijp is well connected to the rest of Amsterdam. With easy access to public transportation, including trams and the North-South line, you can easily explore other parts of the city.

Good to know
* Living area: approximately 104 m² (NVM measurement instruction available)
* South-facing balcony
* Located on freehold land
* Built in 1896
* Modern open kitchen with an island
* Double glazing throughout the entire property
* Two bathrooms
* Move-in ready
* Option to create a third bedroom
* Situated on a quiet street in the heart of the popular Pijp area
* Delivery in consultation

The Apartment
Welcome to this beautiful home with a private entrance on the second floor. On the third floor, you have access to the spacious and open living area, which features three large windows at the front and space for a cozy seating area. At the rear, there are French doors leading to a sunny south-facing balcony from the modern open-plan kitchen, which is stylishly finished and equipped with an island and high-quality appliances, including a 4-burner induction cooktop, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher.
On the landing with glass doors, you'll find the first bathroom, complete with a sink, walk-in shower, and toilet.

The beautiful open staircase in the middle of the floor leads to the upper floor, where the bedrooms and the second bathroom are located. At the front, there is the first charming bedroom or study with beautiful skylights, equipped with remote-controlled shutters. At the rear of the house is the master bedroom, very spacious, and this room is also equipped with skylights with remote-controlled shutters, with ample space for large wardrobes. This upper floor exudes character through the robust roof beams and height. The second bathroom is modern and tastefully finished and features a walk-in shower, a wide bathtub, a toilet, and a washbasin unit. On the landing, there is also an additional storage room with connections for a washing machine and dryer, providing extra convenience and storage space.

Toon meer Toon minder