In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gerard Doustraat 98-3A Amsterdam is

€ 347.000 - 400.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Gerard Doustraat 98-3A 1072 VX Amsterdam

30m²

1

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 oktober 2025

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gerard Doustraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke 1-kamer appartement. Gerard Doustraat 98-3A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Gerard Doustraat 98-3A is gelegen in de fijne buurt Oude Pijp. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 30 m2
  • Inhoud 114 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gerard Doustraat 98-3A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 347.000 – 400.000
Woningwaarde
+3.01%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 152,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 636,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Gerard Doustraat 98-3A

De WOZ-waarde van Gerard Doustraat 98-3A is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Doustraat en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 98-3A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gerard Doustraat 98-3A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.068.213
  • Woningwaarde jaartrend +0.92%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 2.1km - Treinstation
Amsterdam Centraal 2.73km - Treinstation
Amsterdam Zuid 2.82km - Treinstation
Scholen
Basisschool Oscar Carre 0.22km - School
Dr E Boekman 0.63km - School
Alberdingk Thijmschool Daltonschool 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Gerard Doustraat 98-3A 1072 VX Amsterdam

30m²

1

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 98-3A in Amsterdam ligt tussen de 347.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 27.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard Doustraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gerard Doustraat 98-3A? Bekijk het complete waarderapport.