Hemonystraat 23-D, Amsterdam
34 m²
2 kamers
1960
€ 339.000
Redelijke vraagprijs
Gerard Doustraat 78-3V 1072 VW Amsterdam
€ 335.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
334.000
Wonen
32 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GERARD DOUSTRAAT 78 3V TE AMSTERDAM
In het hart van de Oude Pijp bevindt zich dit super leuke studioappartement op de derde verdieping aan de voorzijde.
De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasser en oven-magnetron.
De badkamer is eenvoudig, voorzien van een toilet, een kleine wastafel en een douche.
Op de 4e verdieping bevindt zich de berging waar de aansluiting van de wasmachine en mechanische ventilatie installatie zitten.
Omgeving
Centraal gelegen in de bruisende Oude Pijp! De woning heeft geen eigen buiten, maar je loopt de deur uit en je zit op het terras. Een paar minuten doorlopen en je zit in het Sarphatipark. Koken hoeft niet meer, want je hebt willekeurig welke keuken waar je trek in hebt in de buurt zitten. Een kranten- of tijdschriftenabonnement? Zonde, want die lees je tijdens de koffie bij je favoriete koffietentje. Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij de Albert Cuypmarkt als je geen zin hebt in de Dirk of de AH.
Museumplein, Vondelpark, Rembrandplein en Leidseplein zijn goed te belopen en op slechts enkele minuten te bereiken op de fiets.
Openbaar vervoer
150 meter de hoek om en dan stap je op de Noord-Zuidlijn. De treinstations Centraal, Amstel en Zuid zijn allen ca. een kwartier fietsen. Opstappunt voor trams 16 en 24 zijn 300m lopen en brengen je naar CS en Zuid WTC/ VU. Lijn 4 is 600 m lopen en brengt je naar CS of RAI. Met de auto zit je in 10 min op de ring. Meer centraal in Amsterdam kun je niet zitten!
Eigendomssituatie
Het betreft een woning waarvan de erfpacht afgekocht is tot 16-04-2056 (algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000).
Vereniging van Eigenaars
Er is een actieve VvE die professioneel beheerd wordt door De Alliantie. Deze heeft een jaarlijkse vergadering en een Meerjarig Onderhoudsplan waar actief invulling aan gegeven wordt.
*English*
This super nice studio apartment is located in the heart of the "Oude Pijp" on the third floor at the front side.
The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor system, refrigerator, dishwasher and oven-microwave.
The bathroom is simple, equipped with a toilet, a small sink and a shower.
On the 4th floor there's the storage room where the connection for the washing machine and mechanical ventilation system are located.
Environment
Centrally located in the bustling Oude Pijp! The apartment does not have its own outside, but if you walk out the door you can sit on the any terrace in the surrounding. Walk for a few minutes and you are in the Sarphati Park. You don't have to cook anymore, because you have whatever kitchen you fancy nearby. A newspaper or magazine subscription? It's a shame, because you can read it while having coffee at your favorite coffee shop. You can do your daily shopping around the corner at the Albert Cuyp market if you don't feel like going to the Dirk or the AH.
Museumplein, Vondelpark, Rembrandplein and Leidseplein are easily walkable and can be reached by bike in just a few minutes.
Public transport
150 meters around the corner and then you get on the North-South line. The Central, Amstel and Zuid train stations are all about fifteen minutes by bike. The boarding point for trams 16 and 24 is a 300m walk and takes you to CS and Zuid WTC/VU. Line 4 is a 600 m walk and takes you to CS or RAI. By car you can reach the ring in 10 minutes. You couldn't be more centrally located in Amsterdam!
Ownership situation
This concerns a house for which the leasehold has been bought off until April 16, 2056 (general provisions for continuous leasehold 2000).
Association of Owners
There is an active homeowners' association that is professionally managed by De Alliantie. This has an annual meeting and a Multi-Year Maintenance Plan that is actively implemented.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.469
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 32 m2
- Inhoud 113 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 78-3V in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 310.000 -
334.000
-0.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 10.469/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gerard Doustraat 78-3V in Amsterdam ligt tussen de 310.000 en 334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerard Doustraat 78-3V.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gerard Doustraat 78-3V eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
€ 335.000
Door makelaar
03-07-2018
Verkocht
30-03-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gerard Doustraat 78-3V en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gerard Doustraat 78-3V is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerard Doustraat 78-3V is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,20 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,92 km |
| Snelweg afrit | 1,89 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 624.600
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerard Doustraat 78-3V.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerard Doustraat 78-3V met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerard Doustraat 78-3V met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gerard Doustraat 78-3V en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus