82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Scroll down for English
ALTIJD AL WILLEN WONEN IN DE PIJP? | Dit prachtige 2-slaapkamerappartement met zonnig balkon op het zuiden, gelegen in de populaire wijk De Pijp, staat te koop! Dankzij de grote ramen, slimme indeling en twee balkons voelt de woning ruim, licht en comfortabel aan. En dat alles gelegen op eigen grond.. Welkom aan de Van Ostadestraat 34-2! STIJLVOLLE AFWERKING MET FUNCTIONELE INDELING Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over twee grote raampartijen en openslaande deuren naar het Franse balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en gasfornuis. Centraal in de woning ligt de luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén daarvan is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide slaapkamers hebben via openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De woning is hoogwaardig afgewerkt, met onder andere een fraaie houten vloer. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en wasruimte. EEN BRUISENDE LOCATIE Het appartement is gelegen op een toplocatie in het geliefde De Pijp, een van de meest bruisende en populaire wijken van Amsterdam. In de directe omgeving vind je een groot aanbod aan gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen liggen diverse supermarkten en de beroemde Albert Cuypmarkt op loopafstand. Daarnaast bevinden het Museumplein, Sarphatipark en het Vondelpark zich in de nabije omgeving. Perfect om te ontspannen, sporten of genieten van de stad. IDEALE BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De Noord/Zuidlijn en tramhaltes met onder andere lijnen 3, 12 en 24 bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. Het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto bereik je de Ring A10 binnen enkele minuten. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op eigen grond, in hartje De Pijp • Stijlvolle afwerking met functionele indeling, waarvan 2 slaapkamers • Zonnig balkon op het zuiden • Charmant Frans balkon aan de voorzijde • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto • Woonoppervlakte 70m² (NEN2580 gemeten) • Professioneel beheerde VvE • Servicekosten €119,25 per maand • Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing • Snelle oplevering mogelijk *** LOOKING FOR A HOME IN DE PIJP? | This beautiful 2-bedroom apartment with sunny balcony on the south, located in the popular De Pijp district, is for sale! Thanks to its large windows, the apartment enjoys plenty of natural daylight, creating a warm and inviting ambiance. And all of this on freehold land (no leasehold)… Welcome to Van Ostadestraat 34-2! STYLISH FINISHES WITH A FUNCTIONAL LAYOUT The communal entrance and staircase provide access to the apartment on the second floor. Upon entering, you are welcomed by a spacious livingroom leading to the front section of the apartment. Here, large windows and elegant French doors opening onto a charming French balcony create a bright feeling. The modern open-plan kitchen is fully equipped with a range of built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, combination oven/microwave, and gas hob. The stylish bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin, and vanity unit. At the quiet rear of the apartment, you will find two bedrooms. One of the rooms is ideal for use as a child's bedroom, home office, or study. Both bedrooms give access to the sunny south-facing balcony. The apartment boasts attractive high ceilings and a beautiful wooden floor. In addition, there is a separate toilet and a laundry room. A VIBRANT LOCATION The apartment enjoys a prime location in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most vibrant and popular neighbourhoods. The surrounding area offers a wide variety of cafés, restaurants, boutiques, and specialty shops. Several supermarkets and the famous Albert Cuyp Market are within walking distance, making daily shopping effortless. Museumplein, Sarphatipark, and Vondelpark are all nearby, offering excellent opportunities for relaxation, exercise, and enjoying city life. EXCELLENT ACCESSIBILITY The property is easily accessible by both public transport and car. The North/South metro line and tram lines 3, 12, and 24 are just a short walk away. Amsterdam’s city centre can be reached within 10 minutes by bicycle, while the A10 ring road is only a few minutes away by car. FEATURES • Freehold property in the heart of De Pijp • Stylishly finished apartment with a practical layout • Two bedrooms • Sunny south-facing balcony • Charming French balcony at the front • Modern bathroom with walk-in shower, washbasin, and vanity unit • Fully equipped open-plan kitchen with built-in appliances • Excellent accessibility by public transport and car • Living area 70 m² (measured in accordance with NEN 2580 standards) • Professionally managed Homeowners’ Association (VvE) • Monthly service charges €119.25 • Owner-occupancy clause and age clause apply • Quick transfer possible
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 656.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Van Ostadestraat 34-2
De WOZ-waarde van Van Ostadestraat 34-2 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Ostadestraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Ostadestraat 34-2.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 119,- /mnd
Kosten
€ 119
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Van Ostadestraat 34-2 in Amsterdam ligt tussen de 692.000 en 770.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Ostadestraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Ostadestraat 34-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
