Pienemanstraat 9 1072 KE Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 1 1 7 2
Wonen in Amsterdam-Zuid, in de levendige en karakteristieke De Pijp! Aan de Pienemanstraat 9 vindt u dit gelijkvloerse appartement met een woonoppervlakte van circa 47 m², een prettige indeling en een fijne tuin met berging. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een afzonderlijke keuken met toegang tot de tuin, één slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet.

De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. De Pijp staat bekend om de combinatie van gezellige straten, een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen én volop mogelijkheden om de rust op te zoeken. Het Sarphatipark ligt in de buurt en vormt een heerlijke groene plek midden in de stad. Ook de bekende Albert Cuypmarkt bevindt zich op korte afstand. Voor het openbaar vervoer zijn er diverse mogelijkheden, waaronder metrostation De Pijp en verschillende tramverbindingen.

Een prettig appartement met een praktische indeling en fijne buitenruimte, midden in een geliefd en dynamisch deel van Amsterdam.

BEGANE GROND
Via de gezamenlijke entree bereikt u op de begane grond de toegang tot de woning. Eenmaal binnen komt u in de entree, die een centrale verbinding vormt tussen de verschillende vertrekken. Hierdoor is de indeling overzichtelijk en zijn alle ruimtes gemakkelijk bereikbaar. Direct vanuit de entree is het separate toilet bereikbaar. Het toilet is voorzien van een fonteintje en praktisch gescheiden van de badkamer. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel
natuurlijk licht en geven de ruimte een prettige, open uitstraling. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een
gezellige eethoek. Dankzij de praktische vorm van de ruimte zijn verschillende indelingen mogelijk. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de straat.
De afzonderlijke keuken is eveneens vanuit de entree bereikbaar en praktisch ingericht met een keukenblok met boven- en onderkasten, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. Het werkblad biedt een prettige werkruimte en is voorzien van een spoelbak. De aanwezige kast- en werkruimte maken de keuken functioneel in gebruik. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Op mooie dagen zet u eenvoudig de deur open en betrekt u het buitenleven bij de woning. Zo is de keuken niet alleen een praktische ruimte om te koken, maar vormt deze ook een prettige verbinding met de tuin.

De slaapkamer is rustig gelegen en goed in te delen. Er is plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte, waardoor u hier eenvoudig een comfortabele slaapkamer kunt creëren. De twee ramen zorgen voor prettig daglicht en bieden uitzicht op de tuin. Onder de ramen bevinden zich radiatoren. Tot slot beschikt de woning over een separate badkamer. Deze is voorzien van een douche en een wastafel met spiegel en is praktisch ingedeeld. In combinatie met het afzonderlijke toilet beschikt de woning over functioneel ingedeelde sanitaire voorzieningen.

TUIN
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de tuin. Een eigen groene buitenruimte is midden in Amsterdam een waardevolle en onderscheidende toevoeging. De combinatie van bestrating en volwassen begroeiing geeft de tuin een sfeervol en beschut karakter. Hier kunt u de dag rustig beginnen met een kop koffie, een gezellige eethoek creëren voor lange zomeravonden of de tuin verder aankleden met planten en groen. Juist de mogelijkheid om vanuit uw eigen woning direct naar buiten te stappen, terwijl het bruisende stadsleven van Amsterdam binnen handbereik ligt, maakt deze buitenruimte extra aantrekkelijk. Een fijne plek om even aan de dynamiek van de stad te ontsnappen en van het buitenleven te genieten.
De tuin loopt in werkelijkheid niet recht. Voor de kadastrale grenzen van de tuin verwijzen wij u naar de splitsingstekening.

In de tuin bevindt zich bovendien een separate berging. Ideaal voor het het opbergen van tuinspullen en andere eigendommen.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 47 m²
- Gelegen op de begane grond
- Geheel gelijkvloers
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht
- Afzonderlijke keuken met directe toegang tot de tuin
- Eén slaapkamer
- Badkamer en separaat toilet
- Fijne tuin met veel groen
- Separate berging
- Erfpacht afgekocht tot 16-06-1954
- Maandelijke VVE bijdrage is € 232.61
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.?
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.?
- Er zal een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.? ?
- De VvE onderzoekt de mogelijkheden van kozijnvervanging (2027), eventueel gefinancierd met een af te sluiten verduurzamingslening. De financiële consequenties zijn nog niet inzichtelijk.
- Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte?
- Gelegen in De Pijp in Amsterdam-Zuid
- Nabij het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt
- Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de omgeving
- Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer

Ziet u zichzelf hier al wonen? Pienemanstraat 9 combineert prettig gelijkvloers wonen met een eigen tuin en de levendigheid van De Pijp binnen handbereik. Een fijne plek om thuis te komen en tegelijkertijd volop te genieten van het Amsterdamse stadsleven. Kom de woning bekijken en ontdek zelf wat deze plek u te bieden heeft!

Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.

Toon meer Toon minder