Bos en Lommerplantsoen 27-H, Amsterdam
29 m²
1 kamers
2014
€ 230.000
Laag in de markt
Verkocht
Albert Cuypstraat 100-2V 1072 CX Amsterdam
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 306.000 -
338.000
Wonen
29 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UNIEK! Wij bieden aan dit heerlijk lichte studio-appartement gelegen aan de beroemde Albert Cuypstraat midden in de populaire wijk ‘De Pijp’. Woning heeft en separate berging en is gelegen op eigen grond.
Een woning waar je op slag verliefd op wordt, enthousiast geworden? Kom binnen!
Omgeving:
In de geliefde Amsterdamse buurt "De Pijp" vindt u deze prettige woning gelegen aan de Albert Cuypstraat. Deze levendige Amsterdamse wijk heeft z'n bekendheid vooral te danken aan z'n gezellige karakter en de vele faciliteiten die er worden geboden. Zo vindt u om de hoek van deze woning de veelzijdige Ferdinand Bolstraat met een grote diversiteit aan winkels. Ook voor de dagelijkse boodschappen vindt u een scala aan opties, waaronder de altijd gezellige Albert Cuypmarkt, Albert Heijn, Dirk en diverse andere winkels. Bovendien zijn er in de omgeving talloze gezellige kroegjes en restaurantjes, zoals De Seafoodbar, The Butcher en Izakaya bar&kitchen. Bent u opzoek naar wat inspanning of ontspanning? Het vernieuwde groene Sarphatipark is nabij deze prettige woning gelegen. De uitvalswegen naar de A10, A2 en de A1 zijn op korte afstand en de openbaar vervoer verbindingen zijn zeer goed te noemen. Denk bijvoorbeeld aan de Noord-Zuid lijn die slechts op een minuut loopafstand ligt. Kortom een heerlijke plek om te wonen!
Indeling:
Dit leuke studio-appartement is gelegen aan de voorzijde op de tweede verdieping van een prachtig typisch Amsterdams pand. Via de trap is de tweede verdieping te bereiken en kom je het appartement binnen. Wat direct opvalt zijn de 3 grote ramen die de woning voorzien van veel licht. De hal geeft je toegang tot zowel de keuken als de woon/slaapkamer. De keuken is voorzien van 4-pitsgaskookplaat en spoelbak. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine. In de keuken kan je gezellig aan de hoge bar zitten. Vanuit hier kijk je via de boog doorgang naar de woonkamer. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor er een uitnodigende sfeer wordt gecreëerd. De nieuwe kozijnen met dubbel glas zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De slimme indeling van deze studio zorgt voor een duidelijke scheiding van leefruimtes. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Hier heb je voldoende ruimte voor een kledingkast en een tweepersoonsbed.
Berging:
Woning heeft op de 4e etage nog een ruime separate berging van 4m2 (NEN gemeten). Erg prettig!
Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve VvE die professioneel wordt beheerd door ‘De Nieuwe Wereld”. De maandelijkse servicekosten voor deze woning bedragen € 105,62 per maand.
Eigendomssituatie
De woning is gelegen op EIGEN grond, er is dus géén erfpacht. Super gunstig dus!
Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire Pijp!
- Woning in het bruisende Centrum!
- Lichte en goed ingedeelde woning.
- Woonoppervlakte van 29m2 (NEN gemeten).
- Eigen grond.
- Berging van 4m2.
- Parkeren via vergunningsstelsel.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg.
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend.
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
ENGLISH
UNIQUE! We offer this wonderfully bright studio apartment located on the famous Albert Cuypstraat in the middle of the popular 'De Pijp' district. House has a separate storage room and is located on private land.
A home that you immediately fall in love with, become enthusiastic? Come on in!
Area:
In the popular Amsterdam neighborhood "De Pijp" you will find this pleasant home located on Albert Cuypstraat. This lively Amsterdam district owes its fame mainly to its cozy character and the many facilities on offer. Just around the corner from this house you will find the versatile Ferdinand Bolstraat with a wide variety of shops. You will also find a range of options for daily shopping, including the always pleasant Albert Cuyp market, Albert Heijn, Dirk and various other shops. In addition, there are numerous cozy bars and restaurants in the area, such as De Seafoodbar, The Butcher and Izakaya bar & kitchen. Are you looking for some exercise or relaxation? The renovated green Sarphati Park is located near this pleasant home. The highways to the A10, A2 and A1 are a short distance away and the public transport connections are very good. Consider, for example, the North-South line, which is only a minute's walk away. In short, a wonderful place to live!
Layout:
This nice studio apartment is located at the front on the second floor of a beautiful typical Amsterdam building. You can reach the second floor via the stairs and enter the apartment. What is immediately noticeable are the 3 large windows that provide the house with lots of light. The hall gives you access to both the kitchen and the living/bedroom. The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob and sink. There is also a connection for the washing machine. In the kitchen you can sit comfortably at the high bar. From here you look through the archway into the living room. The large windows in the living room provide an abundance of natural light, creating an inviting atmosphere. The new double-glazed frames ensure a comfortable indoor climate. The smart layout of this studio ensures a clear separation of living spaces. The sleeping area is located at the rear. Here you have enough space for a wardrobe and a double bed.
Storage:
The house has a spacious separate storage room of 4m2 (NEN measured) on the 4th floor. Very pleasant!
Home Owners Association;
This is a healthy and active homeowners' association that is professionally managed by 'De Nieuwe Wereld'. The monthly service costs for this home are € 105.62 per month.
Groud lease;
The house is located on OWN land, so there is no leasehold. So super beneficial!
Details:
- Located in the popular Pijp!
- House in the bustling Center!
- Light and well laid out house.
- Living area of ??29sqm (NEN measured).
- Own ground.
- Storage room of 4sqm.
- Parking via permit system.
- Non-self-occupancy clause applies.
- Old age clause applies
- Delivery in consultation.
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed.
- Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.
DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 306.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1892
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 29 m2
- Inhoud 97 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 105 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albert Cuypstraat 100-2V in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 306.000 -
338.000
+6.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 9.483/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albert Cuypstraat 100-2V in Amsterdam ligt tussen de 306.000 en 338.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albert Cuypstraat 100-2V.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albert Cuypstraat 100-2V eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albert Cuypstraat 100-2V en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Albert Cuypstraat 100-2V is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albert Cuypstraat 100-2V is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,16 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,98 km |
| Snelweg afrit | 1,83 km |
| Supermarkt | 0,01 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 624.600
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albert Cuypstraat 100-2V.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Cuypstraat 100-2V met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Cuypstraat 100-2V met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Albert Cuypstraat 100-2V en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus