1072 BW Amsterdam · Bijgewerkt op 9 september 2026
140 m² wonen · Bouwjaar 1878
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.248.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Frans Halsstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime appartement. Frans Halsstraat 82-H is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1878 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.6% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Frans Halsstraat 82-H is gelegen in de fraaie buurt Oude Pijp. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Frans Halsstraat 82-H mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 82-H is 961.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsstraat en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 82-H.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frans Halsstraat 82-H met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Frans Halss. 72-H
141 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 900.000
Frans Halss. 98-D
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.169.000
Daniël Stal. 50-H
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 690.000
Daniël Stal. 54-H
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 875.000
Daniël Stal. 14-H
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Daniël Stal. 8-H
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 635.000
Saenredamst. 33-H
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 725.000
Ruysdaelkade 95-A
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.695.000
Daniël Stal. 27-H
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 645.000
Frans Halss. 71-H
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Frans Halsstraat 82-H op € 1.248.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frans Halsstraat 82-H gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Frans Halsstraat 82-H
Huispedia Woningwaarde
€ 1.248.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)