1071 ZE Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Van Breestraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Van Breestraat 31-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 43 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Breestraat 31-2 is gelegen in de fijne buurt Museumkwartier. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Breestraat 31-2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Van Breestraat 31-2 is 2.223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Breestraat en 87.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Breestraat 31-2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Breestraat 31-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 925.000
De Lairesse. 6-2M
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.250.000
De Lairesse. 9-3
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Van Breestr. 24-2
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
Frans van M. 75-D
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Pieter Corn. 90-2
105 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wanningstra. 14-C
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.350.000
Johannes Ve. 24-3
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.000.000
Nicolaas Ma. 112-3
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Jacob Obrec. 16-A
118 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Van Eeghenl. 2-1
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Van Breestraat 31-2 in Amsterdam ligt tussen € 1.094.000 en € 1.272.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Van Breestraat 31-2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
