Ruysdaelstraat 47-1

€ 475.000 k.k.

Ruysdaelstraat 47-1 1071 XA AmsterdamDuivelseiland

€ 475.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde € 475.000 - 520.000
Wonen 55 m2
Balkon 5 m2
Kamers 2

groen in de buurt bruisende buurt goed bereikbaar

Gelegen in Amsterdam ligt dit fraaie appartement in de Ruysdaelstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 58 m2 en is gebouwd in 1912.

Het appartement is gelegen in de buurt Museumkwartier. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Het appartement is mij zeer dierbaar. Het heeft een geweldige ligging en fijne buren/VVE. Het is echt fantastisch voor starters die forenzen, studenten die hun master doen hier of als je fijn als single hier een pied a terre wilt. Het is eigen grond en het gebouw is goed onderhouden. Ik ga weg omdat ik een gezin aan het stichten ben en dus iets meer landelijk wil wonen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1912
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2
  • Inhoud 188 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
  • Balkon: 3m2 (op het zuiden)
  • Balkon: 2m2 (op het noord-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (4m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020

Actuele woningwaarde van Ruysdaelstraat 47-1 in Amsterdam

Realistische woningwaarde
€ 475.000 - 520.000 mei 2023

Verandering sinds apr
geen (0%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 477.800 (-3.47%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Ruysdaelstraat 47-1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Ruysdaelstraat 47-1 sinds april gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Ruysdaelstraat 47-1 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruysdaelstraat 47-1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ruysdaelstraat 47-1 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruysdaelstraat 47-1 is goed.

Treinstation
10 min. lopen
0,77 km
Bushalte
3 min. lopen
0,17 km
Centrum
8 min. fietsen
2,36 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,61km
Supermarkt
7 min. lopen
0,53 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,19 km
Basisonderwijs
9 min. lopen
0,68 km
Voortgezetonderwijs
3 min. lopen
0,20 km

Buurt

16%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 794.072

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 492.582

+5.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.05%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruysdaelstraat 47-1.