69 m2 wonen
3 kamers
B

Pieter Baststraat 4-1 1071 TW Amsterdam

69 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.395 /mnd
1912
Bouwjaar
€ 689.000 – 801.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 37 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
** PLEASE RESPOND VIA THE ADVERTISEMENT AND SCHEDULE YOUR APPOINTMENT DIRECTLY **
** UNFURNISHED 2 BEDROOM APARTMENT **

On a great spot near the popular van Baerlestraat, Museum square and the bustling Pijp area, we offer this top quality 1st floor apartment with 2 bedrooms, modern kitchen, spacious living room, bathroom with shower and bath, separate toilet, 2 balconies and Oak wooden floors.

LAY OUT:
Entrance on the 1st floor via communal stairway. Hall, separate toilet, laundry area, living room at the back side with open kitchen equipped with: dishwasher, fridge, freezer, gas stove and oven, balcony facing West, bathroom with double sink, shower and bath, master bedroom at the front with French balcony and second smaller bedroom.

AREA:
The house is located in the popular 'Duivelseiland' district, between Roelof Hartplein and Hobbemakade around the corner from the Museum Quarter.
The Vondelpark, the cozy, bustling Pijp and the Museumplein with its beautiful museums are within walking distance and in the vicinity you will find a wide range of nice catering establishments and shops (including on the Beethovenstraat and the PC Hooftstraat, as well as the large Albert Heijn on the Museumplein) for daily shopping.
Public transport is excellently arranged via tram 3, 5 and 12 and you can easily reach the Ring A-10 by car.

This area is well known for its characteristic apartments and diversity of good restaurants, nice shops, boutiques and perfect connection to the Museumplein, Vondelpark, Centre, Pijp and other directions. The famous beef restaurant ‘Loetje’ is just at the corner and is a true household name in Amsterdam.

DETAILS:
- Unfurnished
- Size 69 m² (measured according NEN2580 guidelines)
- 2 bedrooms
- Spacious living room with fully equipped kitchen
- Bathroom with bath and walk-in shower
- Separate toilet
- Energy label B
- 2 Balconies, front- and backside
- Freshly painted walls
- Oak wooden floors

RENTAL CONDITIONS:
- Rental price € 2.395,- excl utilities per month
- Available directly for a minimum of 12 months lease A
- 2 months deposit
- No Pets
- Not available for sharing
- Subject to landlord approval
- Income requirement: at least 3 times the gross monthly rent

This Property is listed by JLG Real Estate, an MVA Certified Expat Broker

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pieter Baststraat 4-1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 689.000 – 801.000
Woningwaarde
+3.62%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 745.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19150
Hypotheeksom € 745000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 280,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 764,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Pieter Baststraat 4-1

De WOZ-waarde van Pieter Baststraat 4-1 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Baststraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Baststraat 4-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pieter Baststraat 4-1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Museumkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Amsterdam RAI 1.99 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 2.05 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 3.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.185.229
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.06%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pieter Baststraat 4-1 in Amsterdam ligt tussen de 689.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pieter Baststraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pieter Baststraat 4-1? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Pieter Baststraat 4-1 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Pieter Baststraat 4-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus