De Lairessestraat 13-D, Amsterdam
211 m²
4 kamers
1919
€ 4.200.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Nicolaas Maesstraat 111-G 1071 PV Amsterdam
€ 3.500.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 2.567.000 -
3.059.000
Wonen
227 m2
Balkon
20 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nicolaas Maesstraat 111G, 1071PV Amsterdam
Op één van de meest populaire locaties in Amsterdam Oud-Zuid, onderdeel van het prestigieuze project Depot Zuid aan de Nicolaas Maesstraat, bieden wij dit unieke en luxueus afgewerkte appartement (227m²) aan! Het turn-key appartement is gelijkvloers en beschikt over een riante living met luxe open keuken, een ruim terras met weids uitzicht en twee slaapkamers met prachtige badkamers en-suite. In de onderbouw van dit prachtige monumentale pakhuis treft u tevens een berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en twee parkeerplaatsen. Het appartement beschikt over een lift welke direct uitkomt in de hal van de woning.
De afwerking van deze woning is van buitengewoon hoog niveau: kosten noch moeite zijn gespaard!
Bereikbaarheid
De Nicolaas Maesstraat is een rustige en boomrijke straat. De woning is gelegen in het Museumkwartier met alle voorzieningen op een steenworp afstand gelegen, waaronder veel culturele bezienswaardigheden (het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Goghmuseum en het Concertgebouw), een ruime keuze uit voor- en naschoolse opvang, lagere- en middelbare scholen, openbaar vervoer en winkels. Op loopafstand ligt de Cornelis Schuytstraat met tal van luxe kledingwinkels, heerlijke en gezellige eet- en drinkgelegenheden, traiteurs en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op zaterdag is er een gemoedelijke buurtmarkt met veel (h)eerlijke producten op het Jacob Obrechtplein. Binnen 5 minuten is het fijne Vondelpark te voet te bereiken, waar volop gerecreëerd kan worden. Het Centrum van Amsterdam is zowel met de tram als met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De Ringweg A10 met o.a. een directe route naar Schiphol, is gelegen op ongeveer 15 minuten rijden met de auto.
Indeling
Chique gemeenschappelijke entree met veel allure, gelegen aan de Nicolaas Maesstraat. De hoogte van de plafonds en de luxe materialen geven deze entree een museale uitstraling.
Vierde verdieping
Het appartement is direct te bereiken middels de lift vanuit zowel de entree als de parkeergarage. Ook per trap is de woning bereikbaar.
De ruime hal met bijzonder veel lichtinval door het centraal gelegen lichte hof biedt toegang tot het washok/berging. Deze ruimte is voorzien van de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger, opbergkasten en verleent toegang tot het noodtrappenhuis. Tevens treft u in de hal een bijzonder ruim gastentoilet en ingebouwde kastenwanden, perfect te gebruiken als garderobe. Middels de hal bereikt u de master bedroom met walk-in closet voorzien van prachtige ingebouwde en handgemaakte kastenwanden met interne verlichting. De houten wandpanelen (waarvan één met een ingebouwde televisie) voorzien dit vertrek van bijzonder veel sfeer. De luxe afgewerkte badkamer en-suite is zowel vanuit de walk-in closet als vanuit de master bedroom te bereiken en beschikt over een separaat toilet, dubbele inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Aangrenzend aan de master bedroom, de tweede goed bemeten slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. Ook deze slaapkamer is voorzien van prachtige handgemaakte kastenwanden.
Aan de voorzijde van het appartement, de riante living met prachtige open woonkeuken. Deze high-end keuken van het merk Boffi is voorzien van een koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan en inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Alle apparatuur in de keuken is van het merk Gaggenau of Miele. De ware eyecatcher is het ruime kookeiland met gezellig bargedeelte. Middels grote schuifdeuren betreedt u het riante terras (ca. 20m²), gelegen op het westen. Hier geniet u tot in de late uurtjes van het weidse uitzicht en de ondergaande zon. De woonkamer is voorzien van een prachtige handgemaakte houten kastenwand met ingebouwde televisie, gashaard en dranken kast met verlichting. Aangrenzend aan de woonkamer, treft u de werk-/studiekamer. Deze ruimte is af te scheiden door middel van een glazen Japanse schuifdeur en eenvoudig om te toveren tot een derde slaapkamer.
In de onderbouw van het pand treft u nog een dubbele parkeerplaats met elektrisch laadpunt, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een ruime privé berging (ca. 6m²).
De gehele woning is voorzien van airconditioning en een prachtige travertin vloer met vloerverwarming.
Depot Zuid
Depot Zuid, Frans van Mierisstraat-Hondecoeterstraat-Nicolaas Maesstraat. Een gebouw met een rijke geschiedenis en een tijdloos karakter, midden in Oud-Zuid. In het verleden ontworpen als pakhuis voor meubeltransportbedrijf De Gruyter & Co., In een recenter verleden is het in gebruik geweest als kunstopslag voor het Rijksmuseum en onlangs hoogwaardig verbouwd tot moderne appartementen.
Bijzonderheden
- Appartementsrecht 227m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Modern wooncomfort in een monumentaal pakhuis
- Volledig turn-key
- Domotica installatie voor verlichting, zonwering, gordijnen, ventilatie, verwarmings- en koelingssysteem en videofoons
- Travertin vloer met vloerverwarming
- Binnenhuisarchitect: Daniela Germone - DIS Studio
- Inbouwkasten van het merk Porro
- Airconditioning
- Lift aanwezig
- Ruim balkon met weids uitzicht, gelegen op het westen
- Twee slaapkamers met badkamers en-suite
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- VVE wordt professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage €350,12
- Berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw
- Dubbele parkeerplaats (achter elkaar) met elektrisch laadpunt. Vraagprijs € 200.000,- k.k.
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.567.000 - 3.059.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 227 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 804 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 350 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nicolaas Maesstraat 111-G in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Nicolaas Maesstraat 111-G. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 2.567.000 -
3.059.000
+7.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 3.500.000
€ 15.419/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nicolaas Maesstraat 111-G in Amsterdam ligt tussen de 2.567.000 en 3.059.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 3.500.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nicolaas Maesstraat 111-G.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nicolaas Maesstraat 111-G eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-10-2023
Te koop
€ 3.500.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
142,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nicolaas Maesstraat 111-G en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nicolaas Maesstraat 111-G is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nicolaas Maesstraat 111-G is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,69 km |
| Snelweg afrit | 1,77 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.433.151
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nicolaas Maesstraat 111-G.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nicolaas Maesstraat 111-G met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nicolaas Maesstraat 111-G met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nicolaas Maesstraat 111-G en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus