Woningwaarde van Valeriusstraat 45-2 Amsterdam is
€ 1.486.000 - 1.727.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 80.000 meer
142m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Valeriusstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Valeriusstraat 45-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Valeriusstraat 45-2 is gelegen in de fijne buurt Museumkwartier. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Valeriusstraat 45-2 is 1.405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valeriusstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Valeriusstraat 45-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
142m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Valeriusstraat 45-2 in Amsterdam ligt tussen de 1.486.000 en 1.727.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valeriusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valeriusstraat 45-2? Bekijk het complete waarderapport.
