160 m2 wonen
4 kamers
C

Palestrinastraat 17-3 1071 LD Amsterdam

160 m²
wonen
4
kamers
Huurprijs € 5.950 /mnd
1906
Bouwjaar

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
IMPORTANT: Only available for 5 months starting from 01-10-2026

Welcome to this beautiful and spacious apartment in the heart of Amsterdam Oud-Zuid. Offering three bedrooms, two modern bathrooms, and a stunning private rooftop terrace, this home combines comfort, space, and city living at its finest.

Located in the very popular Concertgebouwbuurt, this apartment is set in one of Amsterdam's most desirable neighbourhoods, particularly popular among expats and international families. The area is known for its safe, family-friendly atmosphere, excellent international and local schools, and abundance of parks and playgrounds. Surrounded by elegant streets, charming cafés, boutique shops, and some of Amsterdam's most iconic landmarks, you'll enjoy the best the city has to offer. Take a stroll through nearby Vondelpark, visit the world-famous Museumplein, or dine at one of the many outstanding restaurants just around the corner. With excellent public transport connections and the vibrant city centre within easy reach, this is an exceptional place to call home.

Features:
Available from 01-10-2026 for 5 months only (Model C contract)
3 bedrooms, 1 used as walk-in closet (no students)
Master bedroom with airconditioning
160m2
Energy label C
Fully furnished
Fully equipped open kitchen
Bathroom with shower, double sink and toilet
Second bathroom with sink and shower
Separate toilet
Roof terrace and 2 Balconies
Washing machine and dryer
High ceilings and view on nature
Registration available
Pets not allowed

Rental price € 5950,- excluding utilities

Deposit equal to 2 months rent

Kenmerken

Overdracht
  • Huurprijs € 5.950,- per maand (excl. gwl)
  • Waarborgsom € 11.900
  • Inrichting Gemeubileerd
  • Huurovereenkomst tijdelijk tot 28-02-2027
  • Aanvaarding per 01-10-2026
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te huur
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Palestrinastraat 17-3 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.577.000 – 1.832.000
Woningwaarde
+6.97%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 1.705.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
38330
Hypotheeksom € 1704000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 742,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1226,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Palestrinastraat 17-3

De WOZ-waarde van Palestrinastraat 17-3 is 1.766.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Palestrinastraat en 3.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Palestrinastraat 17-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Palestrinastraat 17-3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Museumkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 1.94 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 2.62 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 3.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.185.053
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.07%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Palestrinastraat 17-3 in Amsterdam ligt tussen de 1.577.000 en 1.832.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Palestrinastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Palestrinastraat 17-3? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Palestrinastraat 17-3 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Palestrinastraat 17-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus