De Lairessestraat 84-2, Amsterdam
83 m²
3 kamers
1915
€ 998.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Willemsparkweg 213-3 1071 HC Amsterdam
€ 3.250 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 1.169.000 -
1.293.000
Wonen
112 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
*See English translation below*
Stijlvol wonen in een volledig gerenoveerd appartement in het gezellige Oud Zuid.
Dit unieke appartement heeft een hoog afwerkingsniveau en is gelegen op de derde verdieping. Het appartement is heeft een ruime woonkamer met open keuken en zonnig balkon aan de achterzijde.
Een rondleiding
De derde verdieping
Binnenkomst middels het gemeenschappelijke trappenhuis met op de tweede verdieping een interne privétrap naar de derde verdieping. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer met eikenhouten vloeren spreekt de ruimte en het licht gelijk tot de verbeelding. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland voorzien van alle moderne apparatuur, evenals het eetgedeelte met grote eettafel.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met mooie inbouwkasten. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Door de ligging op het Zuidoosten kan er gedurende een groot deel van de dag genoten worden van de zon.
De vierde verdieping
Via de open trap in de woonkamer is de de vierde verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de beide slaapkamers en moderne badkamer. De master bedroom met inbouwkasten bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van airco. De tweede multifunctionele slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ook tevens voorzien van veel bergruimte. In het midden bevindt zich de moderne badkamer met ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche. De wasmachine en droger zijn geïnstalleerd in een aparte kast op de overloop.
De locatie en bereikbaarheid
De Willemsparkweg is het breedste blok op het gedeelte tussen de Jacob Obrechtstraat en de Cornelis Schuytstraat. Gelegen in het stijlvolle Oud Zuid, op de hoek van de Cornelis Schuytstraat met trendy restaurants en koffiebars, chique en hippe boetieks, fantastische lekkernijen en de nabijheid van het Vondelpark en het Museumkwartier.
Op loopafstand van het beroemde Vondelpark, Museumplein, Concertgebouw, Van Gogh Museum en Rijksmuseum. Slechts 5 minuten met de auto naar de Ringweg A10. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De bijzonderheden:
- Beschikbaar: per januari 2024;
- Huurprijs: € 3.250,- excl. per maand;
- Gemeubileerd;
- Borg: 2 maanden huur;
- Huurperiode; maximaal 24 maanden - bepaalde tijd;
- CPI +1%.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Stylish living in a fully renovated apartment in the charming Oud Zuid.
This unique apartment boasts a high level of finishing and is situated on the third floor. The apartment features a spacious living room with an open kitchen and a sunny balcony at the rear.
A tour
The third floor
Entry is through the common staircase, with an internal private staircase to the third floor on the second floor. Upon entering the spacious living room with oak floors, the space and light immediately capture the imagination. At the front, there is an open kitchen with a kitchen island equipped with all modern appliances, as well as a dining area with a large dining table.
At the rear of the apartment is the living room with beautiful built-in cabinets. The spacious balcony is accessible from the living room. Due to its southeast orientation, the sun can be enjoyed for a large part of the day.
The fourth floor
The open staircase in the living room leads to the fourth floor. Here, you'll find both bedrooms and a modern bathroom. The master bedroom with built-in wardrobes is located at the rear and is equipped with air conditioning. The second multifunctional bedroom is at the front and also offers ample storage space. In the middle is the modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and walk-in shower. The washing machine and dryer are installed in a separate closet on the landing.
The location and accessibility
Willemsparkweg is the widest block in the section between Jacob Obrechtstraat and Cornelis Schuytstraat. Located in the stylish Oud Zuid, on the corner of Cornelis Schuytstraat with trendy restaurants and coffee bars, chic and trendy boutiques, fantastic treats, and close proximity to Vondelpark and the Museum Quarter.
Within walking distance of the famous Vondelpark, Museumplein, Concertgebouw, Van Gogh Museum, and Rijksmuseum. Only a 5-minute drive to the A10 Ring Road. Easily accessible by public transportation.
The specifics
- Available: from January 2024;
- Rental price: €3,250,- excluding per month;
- Deposit: 2 months' rent;
- Furnished;
- Rental period; max 24 months'
- CPI +1%.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.169.000 - 1.293.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1897
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 302 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willemsparkweg 213-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.169.000 -
1.293.000
+7.2%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Willemsparkweg 213-3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willemsparkweg 213-3 in Amsterdam ligt tussen de 1.169.000 en 1.293.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willemsparkweg 213-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willemsparkweg 213-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willemsparkweg 213-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willemsparkweg 213-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,89 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,37 km |
| Snelweg afrit | 1,91 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,01 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.109.636
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
