Woningwaarde van Van Baerlestraat 44-2 Amsterdam is
€ 1.367.000 - 1.589.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 79.000 meer
Van Baerlestraat 44-2 1071 AZ Amsterdam
143m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Baerlestraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Van Baerlestraat 44-2 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1891 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Baerlestraat 44-2 is gelegen in de fijne buurt Museumkwartier. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.367.000 - 1.589.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1891
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 143 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Baerlestraat 44-2 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Van Baerlestraat 44-2 is 1.259.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Baerlestraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Baerlestraat 44-2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.379.255
- Woningwaarde jaartrend +1.71%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Baerlestraat 44-2 1071 AZ Amsterdam
143m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Baerlestraat 44-2 in Amsterdam ligt tussen de 1.367.000 en 1.589.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Baerlestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Baerlestraat 44-2? Bekijk het complete waarderapport.