1069 RS Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Jan van Zutphenstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere appartement. Jan van Zutphenstraat 645 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Jan van Zutphenstraat 645 is gelegen in de fraaie buurt Osdorp-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jan van Zutphenstraat 645 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Jan van Zutphenstraat 645 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Zutphenstraat en 6.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Jan van Zutphenstraat 645.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan van Zutphenstraat 645 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Klaas Kater. 136
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Lederambach. 164
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 380.000
Baden Powel. 133
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 360.000
Carry Pothu. 6
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Ekingenstra. 252
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000
Langswater 48
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Jan van Zut. 139
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Blankenberg. 37
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 370.000
H. Gerhards. 20
59 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 530.000
Johan Hofma. 321
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Jan van Zutphenstraat 645 nu tussen € 367.000 en € 427.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan van Zutphenstraat 645 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
