In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van A.J. Koejemansstraat 53 Amsterdam is

€ 387.000 - 450.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

A.J. Koejemansstraat 53 1069 PM Amsterdam

73m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 oktober 2025

Vraagprijs

€ 360.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de A.J. Koejemansstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. A.J. Koejemansstraat 53 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

A.J. Koejemansstraat 53 is gelegen in de fijne buurt De Aker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 240 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van A.J. Koejemansstraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 387.000 – 450.000
Woningwaarde
+10.22%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12610
Hypotheeksom € 418000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 163,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 647,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ A.J. Koejemansstraat 53

De WOZ-waarde van A.J. Koejemansstraat 53 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de A.J. Koejemansstraat en 7% lager dan de realistische woningwaarde van A.J. Koejemansstraat 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor A.J. Koejemansstraat 53 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 637.817
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 5.26km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 5.49km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 5.82km - Treinstation
Scholen
Openbare Daltonbasisschool De Horizon 0.38km - School
Openbare Basisschool De Punt 0.49km - School
Oecumenische Jenaplan basisschool Atlantis 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

A.J. Koejemansstraat 53 1069 PM Amsterdam

73m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van A.J. Koejemansstraat 53 in Amsterdam ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 16.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de A.J. Koejemansstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over A.J. Koejemansstraat 53? Bekijk het complete waarderapport.