In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderakerweg 53 Amsterdam is

€ 623.000 - 724.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Noorderakerweg 53 1069 LN Amsterdam

96m²

855m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderakerweg in Amsterdam ligt deze bijzondere woning. Noorderakerweg 53 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 855 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 107.5% groter dan het gemiddelde.

Noorderakerweg 53 is gelegen in de fraaie buurt De Aker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 855 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderakerweg 53 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 855 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 623.000 – 724.000
Woningwaarde
+10.22%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17730
Hypotheeksom € 674000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 404,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 888,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Noorderakerweg 53

De WOZ-waarde van Noorderakerweg 53 is 963.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderakerweg en 42.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorderakerweg 53. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 637.817
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 5.23km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 5.32km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 5.95km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Punt 0.52km - School
Oecumenische Jenaplan basisschool Atlantis 0.86km - School
Openbare Daltonbasisschool De Horizon 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Noorderakerweg 53 1069 LN Amsterdam

96m²

855m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderakerweg 53 in Amsterdam ligt tussen de 623.000 en 724.000 euro. Deze waarde is 14.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderakerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorderakerweg 53? Bekijk het complete waarderapport.