Baden Powellweg 46-A 1069 LK Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Baden Powellweg in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime 2-kamer appartement. Baden Powellweg 46-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Baden Powellweg 46-A is gelegen in de fraaie buurt Osdorp-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 86 m2
- Overige inpandige ruimte 17 m2
- Inhoud 366 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Berging inpandig (9m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 8 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
- Maandelijkse bijdrage € 153 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baden Powellweg 46-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Baden Powellweg 46-A is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baden Powellweg en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Baden Powellweg 46-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 618.785
- Woningwaarde jaartrend -1.53%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Baden Powellweg 46-A in Amsterdam ligt tussen de 454.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Baden Powellweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Baden Powellweg 46-A? Bekijk het complete waarderapport.