Osdorper Ban 759 1069 GA Amsterdam

121 m²
wonen
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 565.000 – 657.000
Erfpacht · €2.700/jr
Eigendomssituatie
13 m²
Buitenruimte
€ 565.000 – 657.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Osdorper Ban in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Osdorper Ban 759 is een bovenwoning en bevindt zich op de vijfde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 121 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Osdorper Ban 759 is gelegen in de fraaie buurt Osdorp-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, bubbelbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 5e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Balkon: 13m2
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • SLOTEN I 4486
  • Oppervlakte 121m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten € 2700 per jaar

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Osdorper Ban 759 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 565.000 – 657.000
Woningwaarde
+4.53%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16710
Hypotheeksom € 623000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 267,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 751,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Osdorper Ban 759

De WOZ-waarde van Osdorper Ban 759 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 118.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Osdorper Ban en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Osdorper Ban 759.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Osdorper Ban 759 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 741.664
  • Woningwaarde jaartrend -1.01%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 4.48km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 5.87km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 6km - Treinstation
Scholen
St Lukasschool 0.13km - School
El-Amien Islamitische Basisschool 0.4km - School
Openbare Basisschool De Globe 0.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Osdorper Ban 759 in Amsterdam ligt tussen de 565.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Osdorper Ban. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Osdorper Ban 759? Bekijk het complete waarderapport.