Osdorper Ban 617 1069 GA Amsterdam

93 m²
wonen
4
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 496.000 – 576.000
12 m²
Buitenruimte
€ 496.000 – 576.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

groen in de buurt scholen dichtbij eigen garage
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Osdorper Ban in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Osdorper Ban 617 is een bovenwoning en bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Osdorper Ban 617 is gelegen in de fraaie buurt Osdorp-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, hreketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, hout werkblad, composiet werkblad, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, in woonwijk
  • Balkon: 12m2
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Osdorper Ban 617 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 496.000 – 576.000
Woningwaarde
+1.47%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14970
Hypotheeksom € 536000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 194,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 678,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Osdorper Ban 617

De WOZ-waarde van Osdorper Ban 617 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Osdorper Ban en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Osdorper Ban 617.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Osdorper Ban 617 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 618.785
  • Woningwaarde jaartrend -1.53%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 4.38km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 5.77km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 6.08km - Treinstation
Scholen
St Lukasschool 0.08km - School
El-Amien Islamitische Basisschool 0.5km - School
Openbare Basisschool De Globe 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Osdorper Ban 617 in Amsterdam ligt tussen de 496.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Osdorper Ban. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Osdorper Ban 617? Bekijk het complete waarderapport.