Dijkgraafplein 5 1069 EK Amsterdam
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
415.000
Wonen
97 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een royale en sfeervolle maisonnette met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Geheel voorzien van een nette kurkvloer, keuken met inbouwapparatuur en zeeën van licht. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een monumentaal complex aan het Dijkgraafplein. Het complex, met de bijzondere “hangbrugmaisonnettes”, is een gemeentelijk monument ontworpen door architect J.P. Kloos. De woning is zeer centraal gelegen binnen stadsdeel Nieuw-West. Om de hoek van Tussen Meer, de Pieter Calandlaan en op fietsafstand van onder meer het Osdorpplein (4 min), Sloterplas (5 min), Station Lelylaan (12 min), Vondelpark (22 min) en de Zuidas (24 min).
In de directe omgeving zijn alle basisvoorzieningen, zoals basisscholen, een supermarkt en postkantoor aanwezig. Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. De woning ligt verder centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Osdorpplein), openbaar vervoer (Tram 17 stopt voor de deur), uitvalswegen (A5/A9/A10) en recreatiemogelijkheden (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos).
Indeling
Begane grond:
Centrale en besloten entree met brievenbussen, trap en een lift naar de eerste verdieping. Via de eigen entree zijn de hal, toilet, keuken en de royale en zeer lichte woonkamer te bereiken. Vanuit de woonkamer heb je door middel van twee openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon heeft een gunstige ligging op het zuiden. De landelijke keuken van essenhout bevindt zich aan de voorzijde van de woning is voorzien van het volgende; 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Opvallend is de lichte kleurstelling, de prettige lichtinval en de hoeveelheid opbergruimte. De hal is voorzien van een handige voorraadkast.
Eerste verdieping:
Met de trap naar de slaapverdieping. Hier tref je drie ruime slaapkamers en de badkamer aan. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inloopkast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde zijn van goed formaat en hebben een prettige lichtinval. De badkamer is betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met spiegel. In deze ruimte bevindt zich momenteel ook de wasmachine aansluiting. Op deze verdieping treft u een zeer ruime berging aan.
Kortom, een ruime en lichte woning met drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970
- Woning is in 2022 compleet gerenoveerd: badkamer, toilet, woning is gestukt en elektra is aangepast
- Gemeentelijk monument
- Woonoppervlakte: 97 m2
- Balkon op het zuiden
- Berging in de onderbouw
- Servicekosten: € 242,19 per maand
- Voorschot warm water en stookkosten: € 107,81 per maand
- Verwarming via blokverwarming
- Oplevering: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.072
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 343 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 248 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkgraafplein 5 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 376.000 -
415.000
+6.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.072/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dijkgraafplein 5 in Amsterdam ligt tussen de 376.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkgraafplein 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
18
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dijkgraafplein 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-07-2022
Verkocht
20-05-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkgraafplein 5 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,17 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 1,87 km |
Snelweg afrit | 3,00 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus