In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Langswater 647 Amsterdam is

€ 325.000 - 377.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Langswater 647 1069 EE Amsterdam

61m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 maart 2025

Vraagprijs

€ 295.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Langswater in Amsterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Langswater 647 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Langswater 647 is gelegen in de gezellige buurt De Punt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 61 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 203 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langswater 647 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 325.000 – 377.000
Woningwaarde
+9.35%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11270
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 127,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 611,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Langswater 647

De WOZ-waarde van Langswater 647 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langswater en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Langswater 647.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Langswater 647 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.009
  • Woningwaarde jaartrend -1.01%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 5.01km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 5.71km - Treinstation
Schiphol Airport 6.1km - Treinstation
Scholen
Oecumenische Jenaplan basisschool Atlantis 0.24km - School
El-Amien Islamitische Basisschool 0.43km - School
Openbare Basisschool De Globe 0.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Langswater 647 1069 EE Amsterdam

61m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langswater 647 in Amsterdam ligt tussen de 325.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langswater. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langswater 647? Bekijk het complete waarderapport.