Bos en Lommerplantsoen 27-H, Amsterdam
29 m²
1 kamers
2014
€ 230.000
Laag in de markt
Langswater 580 1069 EE Amsterdam
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
308.000
Wonen
61 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek dit ruime en rustige 3-kamer appartement op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex aan Langswater. Met een comfortabel woonoppervlak van circa 61 m² en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden biedt deze woning een oase van rust en ruimte. Binnenin verkeert de woning in uitstekende staat, met een verzorgde badkamer en keuken. Daarnaast beschikt het over een royale bergruimte van circa 5 m² in de onderbouw van het complex.
Dit appartement wordt geleverd als appartementsrecht, waardoor u kunt profiteren van reguliere financieringsmogelijkheden zonder beperkingen die vaak gelden bij lidmaatschapsrechten.
Omgeven door voorzieningen zoals buurtwinkels voor uw dagelijkse benodigdheden en het bruisende winkelcentrum Osdorpplein op slechts 5 minuten fietsafstand, biedt deze locatie het beste van beide werelden. Goede verbindingen met het openbaar vervoer, met tramlijnen 1 en 17, maken reizen naar het centrum, Station Lelylaan, Schiphol en Station Sloterdijk gemakkelijk bereikbaar. Reist u met de auto dan bent u binnen maximaal 10 minuten op de A9, A5 of A10.
Indeling
Het complex biedt een veilige en afgesloten entree met moderne voorzieningen zoals een key-card systeem en videobewaking en schuifdeuren. Vanuit de centrale entree zijn tevens middels schuifdeuren de bergingen in het souterrain te bereiken. Daarnaast is er voldoende openbaar parkeergelegenheid beschikbaar.
Zesde verdieping
Geniet van het gemak van deze woning, bereikbaar via lift of trappenhuis. Bij binnenkomst leidt een gang u naar alle ruimtes van de woning.
De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een vrij uitzicht op het groene park, met directe toegang tot het zonnige balkon. De keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met moderne apparatuur.
Er zijn twee ruime slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer met inloopdouche en toilet maken het geheel compleet.
De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond, met een maandelijkse servicebijdrage van €273,31, inclusief diverse diensten zoals onderhoud, opstal- en glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, voorschot verwarming, administratiekosten.
De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 1 april 2040.
Gunstig gelegen in de Westelijke Tuinsteden, biedt Langswater een historische en levendige omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 60,9 m², totale gebruiksoppervlakte 72,1 m², totale inhoud 205 m³ (volgens NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1966;
- Ruim balkon op het zuiden;
- Royale bergruimte in de onderbouw;
- Geleverd als appartementsrecht;
- Projectnotaris Aalbers en van Tienen vanwege de omzetting naar appartementsrecht;
- Nabij buurtwinkels en winkelcentrum Osdorpplein;
- Goede verbindingen met openbaar vervoer;
- Veilige en afgesloten entree;
- Moderne voorzieningen in het complex;
- Twee ruime slaapkamers;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Stadsverwarming;
- Boiler voor warm water (huur);
- Energielabel C
- Openbaar parkeren voor de deur. Vanaf juni 2024 betalen bewoners in deze wijk ca. € 37,30 per 6 maanden. Voor exacte gegevens, zie Gemeente Amsterdam;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.508
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 205 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 273 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langswater 580 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 278.000 -
308.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.508/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langswater 580 in Amsterdam ligt tussen de 278.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langswater 580.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langswater 580 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-04-2019
Verkocht
19-03-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langswater 580 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Langswater 580 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langswater 580 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,02 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,11 km |
| Snelweg afrit | 3,14 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langswater 580 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langswater 580 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langswater 580 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus